Дело № 2-473/2019

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Боковой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО4, представителя комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 

<

дата> ФИО4 является собственником 

<

...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками жилого дома (по 

<

...> доли в праве каждый) являются: дочь истца, ФИО1, сын истца, ФИО2, 

<

...> доля в праве принадлежит на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО3 С 

<

дата> в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО2. 

Решением мирового судьи судебного участка № Фокинского района города Брянска от 

<

дата> 

<

...>. Решением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> ФИО6 

<

...>. 

ФИО6, являясь собственником иного недвижимого имущества (комната в общежитии), добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковых требований, истец просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил письменное заявление.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Направленные по ее адресу судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчик отказался явиться и получить судебные извещения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии со ст. ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения жилого дома от 

<

дата> ФИО4, является собственником 

<

...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>. Сособственниками жилого дома являются: ФИО3 - 

<

...> доля в праве, ФИО1 – 

<

...> доли в праве, ФИО2 – 

<

...> доли в праве.

Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

<

...> на основании решения мирового судьи судебного участка № Фокинского района города Брянска от 

<

дата> (л.д. 10).

ФИО6 зарегистрирована в спорном жилом доме с 

<

дата>, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13-15).

Из пояснений истца ФИО4 следует, что в спорном домовладении ФИО6 не проживает с 

<

дата>, жилым помещением не пользуется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Ответчик добровольно покинула жилой дом, личных вещей в доме не имеется, в 

<

дата> за счет средств материнского капитала приобрела в собственность иное жилое помещение.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 фактически прекратила право пользования жилым помещением, поскольку длительное время не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи собственника жилого помещениям, не несет бремя расходов по содержанию жилья. 

Принимая во внимание, что соглашение о предоставлении ответчику права пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, регистрация ФИО6 по месту жительства в спорном жилом доме носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета отделением по вопросам миграции № 4 по обслуживанию Фокинского района гор. Брянска Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А. Марина