РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 10.01.2019.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца ФИО1;

представителя истца ФИО4;

представителя ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО6;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Исполнительному комитету Балтасинского городского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Балтасинского городского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание магазина. В обоснование иска указано, что в 1996. ему был предоставлен земельный участок, площадью 0,01 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>/а, для строительства киоска с остановкой. После строительства киоска он был введен в эксплуатацию в 1999. и его площадь составило 9,8 кв.м. С указанного времени по настоящее время он владеет и пользуется зданием киоска и поэтому просит признать за ним право собственности на него в силу приобретательной давности.

Представитель истца уточнил требования и просит признать за истцом право собственности на вышеуказанное здание магазина, общей площадью 16 кв.м.

Истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск с учетом уточнений в полном объеме.

Представитель ответчика - Балтасинского районного исполнительного комитета иск не признала.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Балтасинского городского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан и Палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Привлеченный в качестве третьего лица – ФИО6 являющийся владельцем смежного с истцом земельного участка, в удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1, 9 ст. 9 Земельного кодекса Республики Татарстан (утратившего силу в связи с принятием Земельного кодекса РТ от 10.07.1998 N 1736) ведению сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям на основании утвержденного генерального плана населенного пункта земельных участков во владение, пользование и аренду; разрешение земельных споров.

На основании п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утратившего силу в связи с принятием ФЗ от 25.10.2001) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что согласно постановлению Балтасинского Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 48 кв.м (8 м х 6 м), для строительства киоска с остановкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. комиссией был утвержден акт выбора земельного участка под строительство остановки с киоском в пгт. Балтаси, 

<

адрес>, напротив центрального универмага.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано разрешение № на строительство автобусной стоянки с торговой точкой.

ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт Государственной приемочной комиссии за № о приемке построенного в 1999. торгового киоска по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>/а, в эксплуатацию, который впоследствии был утвержден распоряжением главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из технического паспорта от декабря 1999. следует, что торговый киоск, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь округленно 16,0 кв.м., кирпичные стены, собственником указан истец.

По техническому плану усматривается, что одноэтажное здание магазина, расположенное на земельном участке с кадастровым № по вышеуказанному адресу, имеет площадь 16,0 кв.м.

При этом, истец после постройки здания магазина каких-либо реконструкций и перепланировок не производил, никаких пристроев к магазину не возводил.

Право собственности на данное здание магазина зарегистрировано не было.

При таких данных с момента постройки здания и по настоящее время, то есть более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным зданием магазина как своим собственным недвижимым имуществом и поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика судом признаны необоснованными в силу того, что действующим гражданским законодательством РФ предусмотрен порядок принудительного изъятия земельного участка.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 7 160 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание магазина общей площадью 16 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>.

Взыскать с Балтасинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 7 160 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий