Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Аникиной Я.О.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика и третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ

В обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с вышеуказанными требованиями. 

В обоснование иска ссылается на то, что В предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес> (лицевой счет №). Получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении является ответчик, которая в добровольном порядке не оплачивает предоставляемые услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 год) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 33 400 рублей 80 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 год) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 20 401 рубль 10 копеек. Сумма долга и пени за указанный период сформированы с учетом прошедших платежей по апрель 2018 года.

Основывая свои требования на нормах ст.ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 309, 323 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчика возникшую задолженность за услуги по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении в общем размере 53 801 рубль 90 копеек, из которых сумма основного долга 33 400 рублей 80 копеек, пени 20 401 рубль 10 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 814 рублей 06 копеек.

В явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО2, так же привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, в судебном заседании исковые требования не признали по доводам письменного отзыва на иск, оспаривали представленный истцом расчет задолженности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав ответчика, представителя ответчика и третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 и третьему лицу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживает по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляет Д

Из предоставленной истории начислений и оплаты по лицевому счету № следует, что по состоянию на декабрь 2017 года включительно за ответчиком имеется задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 33 400 руб. 80 коп.

Согласно истории начислений пени по услугам В размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 401 руб. 10 коп.

В соответствии с заключенным между Д и В договором уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ истцу передано право требования оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и пени за несвоевременное внесение платы, в том числе по имеющейся у ответчика задолженности.

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Факт надлежащего оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты спорных сумм не предоставлено.

Вместе с тем, ФИО1 заявлено о применении к требованиям В срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

Согласно разъяснениям п. 17 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В соответствии с п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу В задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 190 рублей 24 копейки и пени в размере 19 777 рублей 84 копейки, всего в размере 52 968 рублей 08 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 894 рубля 52 копейки.

Поскольку В обратилось за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, а после отмены судебного приказа в пределах шестимесячного срока обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, следовательно, истец имеет право на судебную защиту по требованиям о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок оплаты за услуги, оказанные в ДД.ММ.ГГГГ, наступает ДД.ММ.ГГГГ, а по неустойке начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку пени начисляются за каждый день просрочки.

Согласно предоставленной истории начислений и оплаты задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 156 руб. 91 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку доказательства уплаты задолженности в деле отсутствуют.

Поскольку требование о взыскании пени является дополнительным по отношении к основному требованию, они не подлежат начислению на сумму долга в той части, в которой отказано в удовлетворении иска.

Кроме этого, в соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Исходя из установленной суммы основного долга, с учетом положения ст. 333 ГК РФ суд приходит к выводу, что соразмерной последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг для должника является сумма пеней в размере 1 000 рублей.

По правилам ст. 98 ГПК РФ от суммы удовлетворенных требований ответчик обязан возместить истцу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 486 рублей 28 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление В к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу В задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с января 2015 года по декабрь 2017 года в размере 11 156 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины 486 руб. 28 коп.

В остальной части в удовлетворении искового заявления В к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Приокский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.