ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«19» марта 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.

секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13, 17-19), выпиской ЕГРП (л.д. 20).

В указанном доме совместно с ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в указанной квартире не проживал, истцу не известно место жительство ответчика, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Истец указывает, что в связи с регистрацией ФИО2 начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает только истец.

В связи с чем, истец обратился с требованиями: прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта по месту жительства ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, обратились с письменным заявлением о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». Повестка направлялась по адресу регистрации: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ О МВД России по Красноярскому району не явился, о слушании дела надлежащим образом извещена с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, истцу место нахождения ответчика неизвестно.

Таким образом, за ответчиком ФИО2, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключались, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, утративший право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес> Респ. Киргизия, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.