Дело № 2-3487/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что является собственником [Адрес]. Совместно с ней проживает муж – [ФИО 1]. На регистрационном учете также состоит их сын – ФИО2, который в квартире не проживает. Вернувшись из армии в [ДД.ММ.ГГГГ] года, ответчик почти сразу же в добровольном порядке выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, попыток вселиться не предпринимал. С [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] г.г. ответчик состоял в зарегистрированном браке с [ФИО 2], проживал по адресу: [Адрес]. После расторжения брака место жительство ответчика им не известно. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что нести расходы за жилое помещение, исходя из количества зарегистрированных лиц, для нее затруднительно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с 1993 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вывез все свои вещи, участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Третье лицо [ФИО 1] в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик выехал из квартиры добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.»

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: [Адрес]. 

Собственником данного жилого помещения является истец, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Согласно копии лицевого счета, по указанному адресу на регистрационном учете состоят: истец, ее супруг – [ФИО 1], ее сын – ФИО2, ответчик по делу [ ... ]

Как следует из искового заявления, объяснений явившихся лиц и ответчиком не оспаривалось, в [ДД.ММ.ГГГГ] году ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в ней до настоящего времени, его личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий для проживания в квартире ответчику не чинились. 

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является и совместного хозяйства с ней не ведет, проживает по другому адресу. Расходов по содержанию жилья не несет. Доказательств намерения ответчика вселиться в спорную квартиру, либо наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Принимая во внимание, что факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, а также в связи с выездом из жилого помещения на другое место жительства, не проживанием в квартире в течение длительного времени, ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением

Таким образом, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина