Дело № 2-465/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 03 сентября 2019 года 

Увельский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего: Гафаровой А.П., 

при секретаре: Величко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации Увельского муниципального района Челябинской области, ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области, Комитету по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области о выселении, возложении обязанности по выделению иного специализированного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, администрации Увельского муниципального района Челябинской области, ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области о выселении, возложении обязанности по выделению иного специализированного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО7 предоставлено специализированное жилое помещение муниципального жилого фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес> Заселившись в апреле 2019 года с первых дней проживания ФИО7 начал систематически устраивать беспорядки, создавая для жильцов подъезда указанного дома невозможное совместное проживание в одном жилом помещении. Поведение ФИО7 и неопределенной группой лиц до 10 лиц и более, в том числе, несовершеннолетние дети мужского и женского пола, возмутительно, вышло за все рамки допустимого. Днем и ночью происходит беспредел, истцы ночами не спят. Взрослые и дети боятся выходить на улицу. ФИО7 и неопределенная группа лиц держат людей в постоянном страхе, своим поведением провоцируют на конфликт, драку, распивают спиртные напитки, шумят, высказываются нецензурной лексикой, слушают музыку, бегают всю ночь за спиртными напитками, гремя и хлопая дверью в подъезде, курят, пьют, а также лазают через окно. С ФИО7 неоднократно проводились беседы и днем, и ночью о том, как нужно себя вести, но все бесполезно. Жильцами подъезда были поданы заявления в прокуратуру Увельского район, ОП «Увельский», Главе Увельского муниципального района. Прокуратура Увельского района направила письма Главе Увельского муниципального района, начальнику ОП «Увельский» и заявителю. Заявление в полиции было перерегистрировано в книгу учета сообщений о преступлениях и происшествиях, полиция вызывалась неоднократно, с жильцов были взяты объяснения, но после вызова полиции через 2-3 часа снова собирается неопределенная группа лиц. Со стороны администрации Увельского муниципального района результата в решении проблемы нет, попыток обращения в суд с иском о расторжении договора найма специализированного жилого помещения не было. 

Определением суда в протокольной форме от 14 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Увельского муниципального района Челябинской области.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - администрации Увельского муниципального района – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцы и ответчики являются не надлежащими.

Представитель ответчика - МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области – ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что как ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области, так и МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области являются ненадлежащими ответчиками, поддержал отзыв на исковое заявление, из которого следует, что МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области зарегистрирован в качестве юридического лица, а ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области не зарегистрирован в качестве юридического лица, не может отвечать самостоятельно по своим обязательствам. Поскольку жилое помещение, в котором проживает ФИО7 МО не принадлежит, в каких-либо правоотношениях МО с ФИО7 по поводу предоставления ему жилья не состоит и не наделен законом полномочиями по принятию каких-либо решений в данном вопросе, а также не наделен правом принудительного выселения ФИО7 из жилого помещения (л.д. 58).

Истцы ФИО8, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Шашковой Т.А., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что 28 июля 2016 года между муниципальным образованием Увельский муниципальный район в лице председателя Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района ФИО13 и ФИО7 заключен договор найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с правом оформления регистрации по месту жительства № 27, в соответствии с которым ФИО7 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 32,0 кв.м., расположенное в 

<

адрес> для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительства (л.д. 39-40).

Судом также установлено, что ответчик ФИО7 проживает 

<

адрес>

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что правом на выселение нанимателя из жилого помещения наделен собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 являются ненадлежащими истцами и не наделены полномочиями на предъявление таких требований в суд.

Заявление требований ненадлежащим истцом является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 к ФИО7, администрации Увельского муниципального района Челябинской области, ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области, Комитету по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области о выселении, возложении обязанности по выделению иного специализированного жилого помещения отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.П. Гафарова

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.