Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО6

С участием: 

Истца – ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы – ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственницей 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением №

<

адрес>0, на основании которого собственником квартиры является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия ФИО2 зарегистрировал в квартире ее дочь - ФИО3

За 5 лет регистрации ответчицы в квартире ФИО1, ФИО3 фактически по адресу регистрации не проживала и не проживает в настоящее время; расходы по содержанию жилья не несет, совместное (семейное) хозяйство с истцами не ведет; имеет кредитные обязательства перед банками, которые постоянно беспокоят больных родителей. 

ФИО1 считает, что нахождение ответчицы на регистрационном учете, в принадлежащей ему квартире, ущемляет его права как собственника, а также права ФИО2, как лица, находящегося у него на иждивении.

Истцы просят признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что он несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире, в том числе и ответчицы. Соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ФИО3 не имеется, какое-либо имущество, принадлежащее ответчице в квартире, отсутствует. 

Истица - ФИО2 извещенная по последнему известному месту жительства о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. О причинах неявки суд не извещен.

Ответчица - ФИО3 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. О причинах неявки суд не извещен.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственницей 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ее сыном - ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением №

<

адрес>0, на основании которого собственником квартиры является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия ФИО2 зарегистрировал в квартире ее дочь - ФИО3

За 5 лет регистрации ответчицы в квартире ФИО1, ФИО3 фактически по адресу регистрации не проживала и не проживает в настоящее время; расходы по содержанию жилья не несет, совместное (семейное) хозяйство с истцами не ведет; имеет кредитные обязательства перед банками, которые постоянно беспокоят больных родителей. 

Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире, в том числе и ответчицы, несет ФИО1.

Соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ФИО3 не имеется. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцы и ответчица не имеют общего бюджета, общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Кроме этого, судом установлено, что ФИО3 в квартире ФИО1 не проживает, что свидетельствует о прекращении ФИО3 семейных отношений с собственником жилого помещения.

ФИО1, из-за регистрации ответчицы в квартире, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права. 

Нахождение ФИО3 на регистрационном учете в квартире истца также нарушает право ФИО2 на получение надлежащего материального обеспечения, так как находится на иждивении ФИО1. 

Права истцов могут быть восстановлены признанием ответчицы, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей ФИО1 квартире и снятием ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что факт непроживания ФИО3 в квартире ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ