ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Безденежного Д.В. 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Дзанаевой З.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 471/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит:

-признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

-снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В жилом помещении, кроме истца прописан ответчик, которая там не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Ее место нахождения ему не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Представитель 3-его лица ОМВД РФ по Ставропольскому району Самарской области не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил

Суд, учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме кроме истца, как собственника и членов его семьи, зарегистрирован ответчик ФИО2, которая фактически там не проживает. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил суду, что является соседом истца ФИО1 по улице, и поддерживает с ним дружеские отношения. Он неоднократно бывал в доме у ФИО1 в гостях, и ни каких личных вещей ответчика там не видел. Последний раз он видел ФИО2 в доме истца более двух лет назад, немного погостив, она уехала, куда ему не известно.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ФИО2 в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2020 года

Судья п/п Безденежный Д.В.

УИД: 63RS0027-01-2019-004103-61

Копия верна:

Судья