РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Венёв Тульской области 

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район) об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что она является 

<

данные изъяты> умершего 

<

данные изъяты> 

В состав наследственного имущества входит, в том числе, гараж 

<

данные изъяты>

В установленные законом сроки она принял наследство, обратившись к нотариусу Веневского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> 

Однако, оформить в нотариальном порядке свое право собственности на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный гараж.

Кроме того, указанный гараж расположен на земельном участке, который был предоставлен наследодателю на праве постоянного пользования для строительства гаража, а в силу с действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

С учетом изложенного, просил суд:

- определить доли в праве совместной собственности на гараж 

<

данные изъяты> за ней и 

<

данные изъяты> в размере 1/2 доли в праве за каждым;

- признать за ней право собственности на гараж 

<

данные изъяты> в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>

- прекратить право постоянного пользования 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО3, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика АМО Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 26.10.1992, на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> от 12.10.1992 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю 

<

данные изъяты>, которым ему предоставлен на праве постоянного пользования под гараж земельный участок, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

На указанном земельном участке 

<

данные изъяты> возведен гараж, площадью 35,1 кв.м.

Постановлением главы 

<

данные изъяты> от 12.01.2009 гаражу, расположенному в 

<

данные изъяты>, на земельном участке выделенном 

<

данные изъяты> на основании свидетельства 

<

данные изъяты> присвоен адрес: 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, право собственности 

<

данные изъяты> на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано не было.

В период предоставления земельного участка и постройки указанного гаража 

<

данные изъяты> состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> умер.

Из наследственного дела 

<

данные изъяты> усматривается, что 11.10.2016 с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> обратилась 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от принятия наследства отказались в пользу 

<

данные изъяты>

Иных наследников к имуществу 

<

данные изъяты> не установлено.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей в праве совместной собственности на гараж, признании права собственности на гараж, в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>

Приходя к данному выводу суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено, что указанный объект недвижимости был возведен наследодателем в период нахождения в зарегистрированном браке с истцом ФИО1, отсутствие государственной регистрации права собственности 

<

данные изъяты> на спорный гараж не может являться основанием для утраты ФИО1 права на оформление своих наследственных прав на него.

Разрешая исковые требования ФИО1 о прекращении права постоянного пользования 

<

данные изъяты> на земельный участок и признания за ней права собственности на данный земельный участок, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом 26.10.1992, на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю № ВЕН 38, которым ему предоставлен на праве постоянного пользования для гаража земельный участок, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права постоянного пользования ФИО4 на спорный земельный участок, признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

Приходя к данному выводу суд исходит из того, что, за истцом признано право собственности на гараж, который расположен на спорном земельном участке, следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к 

<

данные изъяты> переходит право на приобретение в собственности данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Определить доли в праве совместной собственности на гараж 

<

данные изъяты> за ФИО1 и 

<

данные изъяты> в размере 1/2 доли в праве за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 

<

данные изъяты> в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>.

Прекратить право постоянного пользования 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева