Дело № 2-1920/2024

УИД: 78RS0009-01-2023-005874-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Шамиевой Я.В., 

при помощнике судьи Ивановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Грозной Е.И. о вселении в квартиру по адресу: 

<

адрес>, об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу передать комплект ключей от входной двери.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с сентября 2021 года проживает бывшая супруга истца ФИО2 Ответчик пользуется квартирой, не оплачивает расходы на оплату жилого помещения, не участвует в расходах на погашение ипотеки, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. В силу неприязненных отношений ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя, которая поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд представителя, которая возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 102.9 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 10-12)

Сторонами не оспаривается, что в данном жилом помещении фактически проживают: ответчик ФИО2 и трое детей истца и ответчика: ФИО3, ФИО3, ФИО3.

Факт проживания ответчика и детей в спорном жилом помещении подтверждается актом от 04.12.2023, составленном по запросу суда ООО УК «Техсервис». (л.д. 206-207)

Истец и ответчик состояли в браке, брак прекращен 26.07.2022. (л.д. 13)

В обоснование требований истец представляет телеграмму в адрес ответчика с требованием не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры от 18.04.2023. Согласно уведомлению, телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Кроме того, истец представляет сведения об оплате жилищно-коммунальных услуг и ипотечного кредита на квартиру.

Как установлено материалами дела, истец является бывшим супругом ответчика, ответчик была вселена в квартиру истца в период брака. 

Требование о выселении ответчика истцом не заявлялось.

Таким образом, заявляя исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, передаче ключей, истец предполагает возможность проживания с бывшей супругой и совместными детьми в одной квартире.

Суд учитывает, что истец зарегистрирован по другому адресу (л.д. 85), что подразумевает его возможное фактическое проживание в ином жилом помещении.

Истец представляет не заверенную нотариально переписку в мессенджере, из которой следует, что истец в диалоге с абонентом под именем «ГрознаЯ» интересуется передачей ключей (сообщения от 27.03.2023 и 06.04.2023). 

Истцом не представлено иных относимых и допустимых доказательств того, что истец пытался лично попасть в квартиру, вселиться в нее, но у него этого не получилось в связи с отсутствием доступа в квартиру, получить у ответчика ключи от квартиры; а также не представлено сведений об обращении ответчика в правоохранительные органы по вопросу отсутствия доступа в жилое помещение, находящееся в собственности истца. 

Из имеющегося в материалах дела акта обследования условий жизни ребенка и лица, претендующего на его воспитание от 11.09.2023, составленного органами опеки и попечительства МА МО МО Сосновая поляна по спорному адресу, истец со слов несовершеннолетних детей «им не звонит, в гости не приходит», что также свидетельствует об отсутствии попыток истца вселиться в помещение и налчии препятствий со стороны ответчика ко вселению. (л.д. 120-121)

Совокупность изложенных обстоятельств не содержит доказательств того, что ответчик препятствует проживанию и вселению истца в квартиру.

Факт наличия иных споров между сторонами, в том числе о разделе совместно нажитого имущества, по которым еще не принято решение суда, а также факт наличия у ответчика иного жилого помещения в собственности, не влияют на существо принятого решения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шамиева Я.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2024.