Дело № 2-227/2017 05 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В. 

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в сумме ..., компенсации морального вреда в сумме ... рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем .... С 

<

Дата> по 

<

Дата> в данном жилом помещении проживали ответчики. По соглашению с истцом они, проживая по указанному адресу, должны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязательства не выполнили. Добровольно образовавшуюся задолженность ответчики не погасили.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в названное жилое помещение вселились по её разрешению с условием, что проживать в нём они будут два месяца и будут вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги. Указала, что иных оснований кроме несоблюдения ответчиками достигнутого с ней соглашения о внесении оплаты за жилищно-коммунальные услуги она не заявляет.

Ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представителя не направил.

Ответчик ФИО3, извещавшаяся о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Ответчик неоднократно извещался судом заказным письмом по известному суду адресу регистрации о времени и месте судебного заседания, однако судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения». В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ч.1 ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебное извещение в адрес лица считается доставленным, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 

<

Дата> ФИО1 является нанимателем .... Вместе с ней в это жилое помещение вселены её дочери Е. и Т. Ответчики в качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялись. (л.д. 42-45).

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяются истцом. 

В данном случае истец в качестве основания иска заявил то основание, что между нею и ответчиками было заключено соглашение, по условиям которого она разрешила им проживать в принадлежащим ей жилом помещении, а они, в свою очередь, обязались оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Иных оснований иска истцом на заявлено.

В силу ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ч.ч.1 и 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, помимо прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, исходя из названных положений закона, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на нанимателе жилого помещения. В данном случае таким лицом является ФИО1 

В свою очередь, положения ст. 76 ЖК РФ допускают возможность передачи жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма, в поднаем, а положения ст. 680 ГК РФ и 80 ЖК РФ - вселения в жилое помещения временных жильцов.

В то же время суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о поднайме ... или иного соглашения, по условиям которого ответчики обязались бы оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по указанному адресу. 

Между тем, временные жильцы могут быть вселены в жилое помещение лишь на безвозмездной основе и при условии уведомления наймодателя.

Более того, каких-либо доказательств того, что ФИО3 проживала в ... суду не представлено. Из адресной справки, имеющейся в материалах дела, усматривается, что данное лицо с 

<

Дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... (л.д.72).

В материалах дела имеется заявление истца в органы полиции от 

<

Дата>, согласно которому она просила принять меры в отношении ответчиков, незаконно проживающих в принадлежащем ей жилом помещении. Согласно письму ВРИО зам.начальника отдела полиции № 1 ФИО2 был привлечен к административной ответственности в связи с проживанием без регистрации (л.д. 85, 86). Доказательств проживания этого лица в принадлежащем истцу жилом помещении ранее октября 2014 года суду не представлено. Помимо этого, то обстоятельство, что ФИО2 был привлечен к административной ответственности не подтверждает доводов истца о наличии между ней и ФИО2 соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: ....

Таким образом, поскольку истец является нанимателем ..., а то обстоятельство, что между сторонами имелось какое-либо соглашения, по условиям которого ответчики приняли на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по указанному адресу, не нашло своего подтверждения в судебном заседании, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков денежных средств в счет возмещения расходов на оплату данных услуг.

В свою очередь, требование о взыскании компенсации морального вреда носит производный характер от требования истца о взыскании денежных средств. В силу чего также не подлежит удовлетворению. 

Кроме того, в части требований о взыскании компенсации морального вреда суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как следует из ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, как следует из указанных норм закона, компенсация причиненного морального вреда может быть взыскана судом с нарушителя в том случае, если таким нарушением затрагиваются его личные неимущественные права или если такая возможность прямо предусмотрено законом.

Требования истца о взыскании морального вреда связаны с тем обстоятельством, что ответчиками вопреки условиям договора не были выполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть данное требование связано с нарушением имущественных прав истца. На иные обстоятельства, которые бы могли указывать на нарушение её неимущественных прав, истец не ссылается.

Между тем, действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда, причинённого в результате неисполнения одной из сторон договора принятых на себя обязательств. 

На основании изложенного исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Радюк