Решение

 в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2017 года

Дело № 2-3786/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В., 

при секретаре Пакшиной И.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются плательщиками коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>. 

АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в виде горячей воды в отношении данного многоквартирного дома. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды», в результате чего за период с 01 мая 2015 года по 31 июля 2017 года образовалась задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги «отопление» в размере 96 396 рублей 23 копейки. В связи с несвоевременным внесением платежей, истцом были начислены пени, размер которых составляет 30 014 рублей 53 копейки.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период с 01 мая 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 96 396 рублей 23 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 30 014 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3728 рублей 21 копейка.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснила, что задолженность возникла в связи с тяжелым заболеванием ФИО3, просили суд снизить пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательствам. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска № 2-1661/17 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из пунктов 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована по указанному месту жительства с 30 июня 2001 года по настоящее время.

Кроме того, в указанном жилом помещении с 24 сентября 2013 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 32).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с пунктом 17 подпункт «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31 и подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним принято на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 16-22). Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01 мая 2015 года по 31 июля 2017 года по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом платежей ответчика, в общей сумме 96 396 рублей 23 копейки (л.д. 10).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что задолженность нанимателя жилого помещения по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 мая 2015 года по 31 июля 2017 года составляет 96 396 рублей 23 копейки.

Размер задолженности ответчиками фактически не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке указанная сумма задолженности по спорным коммунальным услугам.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 30 014 рублей 53 копейки. 

Указанный расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Между тем, ответчиками заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности, необходимость внесения текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 6000 рублей. 

При этом суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом вопреки доводам ответчиков возможность освобождения от погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3728 рублей 21 копейка (л.д. 6, 7). При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана с ответчиков в солидарном порядке, государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 мая 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 96 396 рублей 23 копеек, пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3728 рублей 21 копейка, а всего взыскать 106 124 рубля 44 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, ФИО3 пени в сумме, превышающей 6000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева