Дело № 2-965/2025 (УИД: 37RS0012-01-2025-001728-94)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Смирновой Н.М.,

с участием прокурора Бевз О.А.,

истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) А.О.С. и П.Д.В. и их представителя адвоката П.О.Б., представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) А.А.А. по доверенности адвоката К.Ю.Б., представителя ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску) А.А.А. и А.А.А. по доверенности А.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.О.С., П.Д.В. к А.А.А., А.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску А.А.А., А.А.А. к А.О.С., П.Д.В. о сохранении права пользования жилым помещением,

установил:

А.О.С., П.Д.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) (Т. 1 л.д. 118-119) просят: признать ответчиков А.А.А. и А.А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с А.Ф,М. В данной квартире зарегистрированы ответчики, однако в спорном жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, имеют лишь формальную регистрацию. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета по спорному адресу, что они расценивают как ограничивающие их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве собственности имуществом.

В свою очередь ответчики А.А.А. и А.А.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к А.О.С. и П.Д.В., в котором просят сохранить за ними право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (Т. 1 л.д. 172-175).

Требования мотивированы тем, что умершая А.Ф,М. являлась матерью А.А.А. и бабушкой А.А.А. На основании договора пожизненного содержания с иждивением А.О.С. и П.Д.В. приобрели право собственности на спорную квартиру, однако при заключении указанного договора А.А.А. и А.А.А. уже были зарегистрированы в спорном жилом помещении, в связи с чем переход права собственности не должен нести неблагоприятных последствий для лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Таким образом, поскольку они являлись членами семьи А.Ф,М., за ними может быть сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, иное повлечет нарушение их прав, поскольку иного помещения в собственности у них не имеется и обеспечить себя регистрацией по иным адресам возможность отсутствует.

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) А.О.С. и П.Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что право собственности на спорную квартиру приобрели на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с А.Ф,М., приходящейся А.О.С. бабушкой. На момент заключения указанного договора им было известно о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, однако там они никогда не проживали, их вещей там не имеется, бремя его содержания не несли, вселиться в спорную квартеру они не пытались. Ответчики по первоначальному иску членами их семьи на являются, соглашений между ними о пользовании жилым помещением не заключалось, после смерти А.Ф,М. они производят ремонт в принадлежащем им жилом помещении, после окончания которого планируют туда переехать, так как в настоящее время живут в арендуемой квартире. Против удовлетворения встречного иска возражали, ссылаясь на наличие у А.А.А. и А.А.А. иного постоянного места жительства по другому адресу.

Представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) адвокат П.О.Б. в судебном заседании заявленные требования своих доверителей поддержала с учетом их изменения, просила их удовлетворить, против встречного иска возражала по основаниям, указанным в письменных возражениях (Т. 1 л.д. 226-229), суть которых сводится к следующему. Поскольку ответчики по первоначальному иску членами семьи её доверителей не являются, никогда не проживали в спорном жилом помещении, вещей их там нет, коммунальные платежи не оплачивают, ремонтные работы не производят, то основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. У А.А.А. имеется в собственности ? доля в праве общей долевой собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, которая перешла в его собственность как наследника после смерти А.Ф,М. Кроме того, в настоящее время ответчики по первоначальному иску проживают одной семьей в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности супруге А.А.А. и матери А.А.А. - А.Л.В., что также позволяет им приобрести регистрации по месту их постоянного жительства.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) А.А.А., А.А.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уполномочили на участие в деле представителей.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) А.А.А. по доверенности адвокат К.Ю.Б. в судебном заседании встречное исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем и дополнительно представленных письменных пояснениях (Т. 2 л.д. 174-176), просила сохранить право пользования А.А.А. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Против удовлетворения первоначального искового заявления возражала, поскольку в договоре пожизненного содержания с иждивением указано на наличие регистрации ответчиков по первоначальному иску с 2013 года в спорном жилом помещении. Её доверитель совместно с сыном А.А.А. были зарегистрированы в данной квартире его матерью А.Ф,М., которая в последующем никогда не изъявляла желание снять их с регистрационного учета. А.А.А. является инвалидом, у него в собственности отсутствуют жилые помещения, где он мог бы зарегистрироваться, а квартира, в которой он сейчас проживает, принадлежит на праве собственности его супруге А.Л.В., которая перешла к ней по наследству и не является совместно нажитым имуществом супругов, а также сейчас выставлена на продажу. А.А.А. не знал о переходе ему по праву наследования после смерти матери ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, данный дом непригоден для проживания. Считала, что в связи с тем, что в договоре пожизненного содержания с иждивением не указано на то, что в случае перехода права собственности на иное лицо прекращается регистрация А.А.А. и А.А.А. в спорном жилом помещении, последние не утратили права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску) А.А.А. и А.А.А. по доверенности А.Л.В., являющаяся супругой А.А.А. и матерью А.А.А., против удовлетворения первоначального искового заявления возражала, полагала, что за её доверителями может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, поскольку у них отсутствует на праве собственности иное недвижимое имущество. Не оспаривала, что в спорной квартире её доверители никогда не проживали, вещей не хранили, в настоящее время фактически проживают с ней одной семьей в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В связи с тем, что А.А.А. является инвалидом, А.А.А. - студентом, их семья находится в тяжелом материальном положении, квартира по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в ближайшее время будет выставлена на продажу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для признания ответчиков по первоначальному иску (истцом по встречному) утратившими права пользования спорным жилым помещением и отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что между А.Ф,М. с одной стороны и А.О.С. и П.Д.В. с другой стороны 04 июля 2024 года заключен договор пожененного содержания с иждивением, в соответствии с которым А.Ф,М. передала бесплатно в долевую собственность А.О.С. и П.Д.В. (по ? доли за каждым) принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а последние обязались осуществлять пожизненное содержание с иждивением А.Ф,М. в натуре, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней прав бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой и проживания в ней (Т. 1 л.д. 25-27, 81-86).

Согласно п. 16 указанного договора в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы А.А.А. и А.А.А..

На основании вышеназванного договора за А.О.С. и П.Д.В. 10 июля 2024 года зарегистрировано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Т. 1 л.д. 22-24, 78-80).

А.О.С. и П.Д.В. единолично несут бремя содержания данного имущества в виде оплаты коммунальных услуг (Т. 2 л.д. 5-11).

Согласно справкам МКУ МФЦ г. Иваново в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Т. 1 л.д. 31, 38, 57).

А.Ф,М. ДД.ММ.ГГГГ умерла (Т. 1 л.д. 30), её похороны осуществлены истцами по первоначальному иску (ответчиками по встречному иску) (Т. 1 л.д. 45-49).

После её смерти А.О.С. и П.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ в адрес А.А.А. и А.А.А. направлялись требования о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении (Т. 1 л.д. 32-37), которые оставлены без удовлетворения (Т. 1 л.д. 39-44).

А.О.С. и П.Д.В. в 2025 году начаты ремонтные работы в спорном жилом помещении, для чего ими получены технические условия АО «Газпром газораспределение Иваново» (Т. 2 л.д. 1-4), приобретаются строительные материалы и инструменты (Т. 2 л.д. 12-28), с целью дальнейшего проживания в нем, так как в настоящее время они семьей живут в арендуемой квартире (Т. 1 л.д. 233-242).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что А.А.А. и А.А.А. в спорной квартире не проживают, их личных вещей не имеется, общего хозяйства с А.О.С. и П.Д.В. не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи последних не являются, имеют формальную регистрацию в спорном жилом помещении. Данные факты не оспаривались стороной ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску) в ходе судебного разбирательства по делу.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля М.В.В., являющаяся соседкой А.О.С. и П.Д.В., в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, ранее спорная квартира была коммунальной, после смерти всех хозяев квартиру купила А.Ф,М., которая проживала в квартире одна. Некоторое время с ней проживал сын Сергей, но потом он умер. После того, как заболела А.Ф,М., ее часто стали навещать А.О.С. и П.Д.В., больше в квартиру никто не приходил. После смерти А.Ф,М. в квартире делают ремонт А.О.С. и П.Д.В., а также А.О.С. ухаживает за земельным участком, принадлежащим 

<

адрес>. Иных родственников А.Ф,М. она не знает и не видела в данном жилом помещении.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и представленными сторонами письменными доказательствами, свидетель не заинтересована в исходе дела.

Доказательства того, что ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) проживают в спорной квартире, несут бремя её содержания, являются членами семьи собственников и их выезд из неё носит вынужденный характер, в материалах дела отсутствуют, и на такие обстоятельства не ссылалась сторона А.А.А. и А.А.А. при рассмотрении настоящего дела.

Доводы стороны ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску), что ранее они были зарегистрированы в спорном жилье собственником и при заключении последним договора пожизненного содержания квартира была обременена фактом регистрации в ней А.А.А. и А.А.А., что свидетельствует о невозможности признания их утратившими права пользования, не могут быть приняты во внимание суда, так как основаны на ошибочном понимании норм жилищного законодательства. 

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, какими на настоящий момент являются А.О.С. и П.Д.В., поскольку они были зарегистрированы туда как члены семьи бывшего собственника А.Ф,М. (как её сын и внук), которая произвела отчуждение данного жилого помещения; право пользования А.А.А. и А.А.А. квартирой является производным от права А.Ф,М. как собственника жилого помещения, которое прекратилось после заключения ею договора пожизненного содержания.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства по делу, что каких-либо соглашений, устанавливающих порядок дальнейшего пользования А.А.А. и А.А.А. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, после смены его собственника между А.Ф,М. как бывшим собственником и А.О.С. с П.Д.В. при заключении договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, а также в дальнейшем непосредственно между сторонами по делу не заключалось.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на настоящий момент у А.А.А. и А.А.А. производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения – А.О.С. и П.Д.В., которые категорически возражают против дальнейшей регистрации в нем посторонних им лиц, а самостоятельного права пользования А.А.А. и А.А.А. в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрели.

Доводы стороны А.А.А. и А.А.А. о том, что у них не имеется в собственности иных жилых помещений, что подтверждено выписками из ЕГРН (Т. 2 л.д. 47-51, 71-73, 221, 222, 223-227), во внимание суда приняты быть не могут, поскольку они в течении длительного периода времени фактически проживают по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в квартире А.Л.В. (Т. 2 л.д. 110-115) как члены её семьи, что свидетельствует о приобретении ими права пользования данным жилым помещением. Кроме того, А.А.А. в установленном законом порядке как наследник принял наследство после смерти матери А.Ф,М. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: 

<

адрес> (Т. 2 л.д. 128-168).

Кроме того, отсутствие у гражданина в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Представленное стороной А.А.А. техническое заключение ООО «НЦЭ «Профессионал» № от 24 ноября 2025 года о непригодности для проживания дома по адресу: 

<

адрес> (Т. 2 л.д. 177-218), а также факт, того, что А.А.А. является инвалидом II группы (Т. 1 л.д. 184), имеет хронические заболевания (Т. 1 л.д. 67, 108, 134, 135, 189, 190, 191-195, 196) и получает пенсию по инвалидности (Т. 2 л.д. 219-220), а А.А.А. является студентом (Т. 1 л.д. 186), не влияют на реализацию прав собственников А.О.С. и П.Д.В. по владению и пользованию спорной квартирой и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных последними требований. 

Таким образом, учитывая, что между сторонами спора отсутствует семейная связь, общего хозяйства они не ведут, ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) членами семьи А.О.С. и П.Д.В. не являются, соглашений между сторонами о порядке пользования ими спорным жилым помещением не заключалось, ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) в настоящее время в спорной квартире постоянно не проживают и не имеют намерений в ней проживать, по спорному адресу имеют лишь формальную регистрацию, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания А.А.А. и А.А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из вышеуказанных норм права следует, что право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок за лицом, если он на момент разрешения спора проживает в этом жилом помещении.

Из объяснений сторон следует, что А.А.А. и А.А.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственника А.Ф,М., а именно как сын и внук, однако в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в нем не имелось, в настоящее время они постоянно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, то есть никогда не пользовались спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.

На момент разрешения спора ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не принимали, интерес в использовании спорного жилого помещения для проживания у них в настоящее время отсутствует, имеют намерения иметь исключительно регистрацию в нем, что свидетельствует об отсутствии правовых поводов для удовлетворения встречного иска и сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением А.А.А. и А.А.А. влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.О.С., П.Д.В. к А.А.А., А.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №), А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН № А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН № с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований А.А.А., А.А.А. к А.О.С., П.Д.В. о сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.М. Каташова

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2025 года.

Копия верна

Председательствующий А.М. Каташова