2-452/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 27 июля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Безденежных М.А.,

при секретаре Аринушкиной Ю.Е..,

с участием представителя истца ОАО «Гусев-Водоканал» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Гусев-Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Гусев-Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени. Указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована семья Ж-вых из 3 человек, которые имеют задолженность по услугам водоснабжения и водоотведения по состоянию на апрель 2017 года в сумме 41581,96 рублей и пени в размере 14179,08 рублей, образовавшуюся за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2017 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета должников. В добровольном порядке ответчики имеющуюся задолженность не погашают. Начисление оплаты за коммунальные услуги произведено в соответствии с действующим законодательством и установленным тарифам. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 55761,04 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Гусев-Водоканал» ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнив, что начисления производятся исходя из норматива, поскольку жилое помещение не оборудовано приборами учета. За перерасчетом в связи с длительным отсутствием никто из Ж-вых ни в ОАО «Гусев-Водоканал», ни в расчетный центр не обращался. В 2009 году был отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги, больше мер к взысканию вплоть до настоящего времени в отношении ответчиков не предпринималось. Не оспаривает, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги даже частично. Полагает, что срок исковой давности применению не подлежит.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении просят в иске отказать, применив срок исковой давности, также указав, что ФИО4 с 2012 года, несмотря на регистрацию, живет и работает в г. Калининграде, следовательно, не является потребителем коммунальной услуги. 

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Договор на предоставление коммунальных услуг является публичным договором, на него распространяется требование п. 4 ст. 426 ГК РФ о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что наниматели и собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы по коммунальным расходам.

В судебном заседании установлено, что с апреля 2016 года ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Из поквартирной карточки вышеуказанной квартиры следует, что с апреля 2014 года в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3, а также их дочь ФИО4

Представленными суду документами подтверждается наличие задолженности по оплате коммунальных услуг (водоотведение и питьевая вода) за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2017 года, которая составила 36958,71 рублей, в том числе: водоотведение – 13294,11 рублей, питьевая вода – 23664,60 рублей. 

В связи с отсутствием в квартире прибора учета, начисление платы за коммунальные услуги произведено согласно установленным в указанный период времени тарифам по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. (ч. 1 ст. 196 ГК РФ)

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2017 года, тогда как в суд истец обратился 25 апреля 2017 года. Соответственно, срок исковой давности распространяется на период с 25 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года

Истцом не ставился вопрос о восстановлении срока исковой давности. Представитель истца полагает, что срок не пропущен. При этом каких-либо доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, истцом не представлено.

Кроме того, из расчета задолженности с мая 2012 года по настоящее время видно, что ответчики ни разу не произвели оплату коммунальной услуги даже частично.

Таким образом, по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся за период до 25 апреля 2014 года, истцом пропущен срок исковой давности, о чем заявлено стороной в споре до вынесения решения. В связи с чем, с учетом положений ст. 199 ГК РФ, в удовлетворении иска в этой части должно быть отказано.

Вместе с тем, поскольку ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, с них подлежит взысканию образовавшаяся с 25 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года задолженность в сумме 23354,04 рублей, из которых: задолженность за водоотведение – 8438,73 рублей, задолженность за питьевую воду – 14915,31 рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ определена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, требование истца в части взыскания пени является обоснованным.

Вместе с тем, поскольку судом уменьшена сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежит уменьшению и начисленная истцом сумма пени до 446,10 рублей, рассчитанная в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик ФИО4 как член семьи ФИО2 и ФИО3, зарегистрированная в спорной квартире, несет солидарную ответственность за пользование жилым помещением вместе с собственниками помещения.

Доводы ответчиков о том, что с 2012 года ФИО4 в квартире не проживает, работая и проживая в г. Калининграде, в связи с чем, она не является потребителем коммунальной услуги, не состоятелен.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

Пунктами 91-92 указанных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, приведенными положениями для перерасчета платы за жилое помещение установлен заявительный порядок, который обязывает потребителя документально подтвердить временное отсутствие.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики в установленном порядке обращались к истцу с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от удовлетворенной части исковых требований в размере 23800,14 рублей составляет 914 рублей.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина по 305 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Гусев-Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с 25 апреля 2014 года по 31 марта 2016 года в сумме 23800 (двадцать три тысячи восемьсот) рублей 14 копеек, из которых: задолженность за водоотведение – 8438,73 рублей, задолженность за питьевую воду – 14915,31 рублей и пени в сумме 446,10 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину по 305 (триста пять) рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2017 года

Судья М.А. Безденежных