Дело № 2-1591/2020 (43RS0003-01-2020-001711-04)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Марушевской Н.В.

с участием помощника прокурора Рассомахиной Е.В.

при секретаре Бушковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 27.08.2008 является собственником жилого помещения –комнаты {Номер} в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}. Согласно справки ООО «УК «Паритет» от 20.04.2020 №315 в спорной комнате квартиры зарегистрирована ФИО2. Однако ответчик в указанной комнате квартиры не проживает с 2018 года, вещей ее не, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещенией–комнатой {Номер} в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес} снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту его регистрации, судебное извещение возвращено в суд с указанием «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо отделение регистрационного учета населения по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения –комнаты {Номер} в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый {Номер} на основании договора дарения от {Дата}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права {Номер} от {Дата}. 

Как следует из справки ООО «УК «Паритет» от {Дата} {Номер} в спорной комнате в квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве посторонней. 

Из объяснений ответчика следует, что ответчика зарегистрировал по указанному адресу его отец ФИО7, который и подарил ему спорную квартиру. Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, вещей ее нет.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, в спорной квартире ответчик не проживает с 2018 года, ее личных вещей в квартире нет, поэтому имеются основания для признания ее утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: комнатой {Номер} в {Адрес} г. Кирова 

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: комната {Номер} в {Адрес} г. Кирова 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 13.07.2020 г. 

Судья /подпись/ Н.В. Марушевская