Дело № 2-106/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. Е. к ФИО1, ФИО2, ФИО7 А.ичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> (уточненный иск от 

<

дата>). В обоснование иска указала, что является собственником 0,150 доли указанного жилого дома. Ответчики в жилой дом не вселялись, их вещей нет, коммунальные платежи не оплачивали, регистрация оформлена в 2010 г. по просьбе ответчиков для устройства на работу, оговорили срок регистрации на 1 год. По истечению срока договоренности разыскать ответчиков не удалось. 

Представитель истца по ордеру ФИО8 уточненный иск поддержал. Пояснил, что ответчики никогда не вселялись в дом, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 18-29). 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО9 пояснила, что приходится соседкой М. Е., проживают в соседних домах. Е. проживает с тремя детьми. Ответчиков не знает и никогда не видела. В доме у Е. бывает, кроме нее и детей в доме никогда не видела. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что проживает по 

<

адрес> три года. М. Е. проживает с детьми. Ответчиков не знает и никогда не видела. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основания договора дарения от 

<

дата> ФИО6 является собственником 0,150 доли части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> (л.д. 6-7). 

В спорном жилом доме, согласно копии домовой книги, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 8-12).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом. 

Ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, не проживают в спорном доме, препятствий в проживании в жилом доме никто не чинил. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчики никогда не проживали в спорном жилом доме, суд пришел к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчиков, не являющихся членами семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – М. Е.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорной жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск М. Е. к ФИО1, ФИО2, ФИО7 А.ичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО7 ича, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>. 

Судья