Дело № 2-1721/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-001762-46 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

28 августа 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Озерска ФИО1, представителя истца ФИО2. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли- продажи от 28.07.2009 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, прописала ФИО6 в свою квартиру. На основании совместного заявления супругов от 31.07.2018 г. брак между сторонами был прекращен. Еще до расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и ушел из квартиры, где в настоящее время он проживает истице не известно, в связи с чем, не может направить ему претензию о добровольном снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена, доверила представлять свои интересы ФИО2 Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснив аналогично доводам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, конверт с отметкой « истек срок хранения» вернулся в адрес суда ( л.д.31). 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства ( л.д.32), конверт возвращен в адрес суда с отметкой « истек срок хранения».

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к его извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Озерского городского суда Челябинской области. 

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Огласив иск, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО9 ( добрачная фамилия ФИО4) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28.07.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.12) и свидетельства о заключении брака ( л.д.13).

С 17.12.2010 г. в квартире по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6, помимо него в квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО5 и ФИО8, что подтверждается справкой о составе семьи ( лд.15) и адресной справкой (л.д.28).

04.09.2018 г. на основании совместного заявления супругов брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.14).

Из иска, пояснений представителя истца, следует, что еще до расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и ушел из квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несет, где в настоящее время он проживает истице не известно. Членом семьи истца ФИО6 не является. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом в спорной квартире не ведет, ФИО6 не является членом семьи истца. Однако ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, его регистрация нарушает права истца как собственника спорной квартиры. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, обязанности по ее содержанию ответчик не несет, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Принимая во внимание, что ответчик фактически не проживал в жилом помещении, переехав добровольно на другое постоянное место жительства, соглашения о предоставлении истцом ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться спорной квартирой. В связи с чем ответчик признается судом утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Суд не находит правовых оснований для выселения ответчика из спорной квартиры, поскольку из фактических обстоятельств по делу установлено, что в спорной квартире ФИО6 в настоящее время не проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета из указанной квартиры. 

В удовлетворении иска в части выселения ФИО6 из указанной квартиры отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Бабина К.В. 

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2023 г.

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

> 

<

>