Дело № 2-3358/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2024-004775-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Захарова Т.В.,

при ведении протокола секретарем Борзецовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит: признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем 

<

Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом, плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Свои требования мотивирует тем, что он является с мая 2023 года членом СНТ «Железнодорожник», владеет земельным участком, расположенным в границах СНТ «Железнодорожник» площадью Номер кв.м. по адресу: 

<

Адрес>

Решениями Исполнительного комитета Искитимского района Совета депутатов от 26.02.1986 года № 77, от 01.04.1983 года № 99, от 15.01.1982 года № 11, от 06.07.1979 года № 148, от 07.10.1977 № 244, от 10.08.1978 года № 500 и постановлением Администрации Совхозного сельсовета от 23.07.1992 № 46 СНТ «Железнодорожник» отведен земельный массив площадью 14.87 га.

Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Железнодорожник». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры. 

В 2024 году истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: 

<

Адрес>

В начале 2024 истец обратился в администрацию Искитимского района Новосибирской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес> для постановки данного участка на кадастровый учет, также истцом было подано заявление о предоставлении ему бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу, однако администрация Искитимского района Новосибирской области отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, лишая истца гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.

Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание действующая на основании доверенности ФИО3, явилась, предоставила отзыв на исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, СНТ «Железнодорожник», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица: ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Согласно решению исполнительного комитета Искитимского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от 26.02.1986 года № 77, от 01.04.1983 года № 99, от 15.01.1982 года № 11, от 06.07.1979 года № 148, от 07.10.1977 № 244, от 10.08.1978 года № 500 и постановлением администрации Совхозного сельсовета от 23.07.1992 № 46 СНТ «Железнодорожник» отведен земельный массив площадью 14.87 га, что подтверждаются справкой из СНТ «Железнодорожник» от 09.04.2024 года и письмом администрации Искитимского района Новосибирской области от 27.07.2024 года № 2914.

В соответствии со справкой от 09.04.2024 председателя правления СНТ «Железнодорожник» истец является членом СНТ «Железнодорожник», в его пользовании находится земельный участок по адресу: 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м. Задолженности по текущим платежам нет.

В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером ФИО2, определены границы земельного участка по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: ФИО5 – участок Номер, ФИО4 – участок Номер, председателем правления СНТ «Железнодорожник» КН земельного участка Номер

Согласно выписки из протокола собрания представителей СНТ «Железнодорожник» от 02.04.2023 г, установлено, что в п. 3 рассмотрен вопрос о закреплении за ФИО1 участка площадью Номер кв.м., по адресу: 

<

Адрес>. Участок предоставлен из свободных земель СНТ «Железнодорожник», ранее никому не принадлежавший.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 № 78 ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что решениями Исполнительного комитета Искитимского района Совета депутатов от 26.02.1986 года № 77, от 01.04.1983 года № 99, от 15.01.1982 года № 11, от 06.07.1979 года № 148. от 07.10.1977 № 244, от 10.08.1978 года № 500 и постановлением администрации подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ «Железнодорожник» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства. 

Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью Номер кв.м. в СНТ «Железнодорожник» по адресу: 

<

Адрес> что подтверждается справкой СНТ «Железнодорожник».

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, выделен земельный участок из свободных земель СНТ «Железнодорожник», ранее никому не принадлежал.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем 

<

Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом, плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Т.В. Захарова

Подлинник судебного акта хранится в 

материалах дела № 2-3358/2024.