Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., 

при секретаре Ващук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Нижегородские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги отопления, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что по договору № 35 от 01.01.2008г. с МУП «ДзержинскЭнерго» и договору № 1196/к от 21.06.2007г. с КУМИ г.Дзержинска Нижегородской области во временное владение и пользование ОАО «Нижегородские коммунальные системы» передано имущество, целевым назначением которого является использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории муниципального округа - г.Дзержинск тепловой энергией. 

ОАО «Нижегородские коммунальные системы» являлось для ответчиков поставщиком тепловой энергии с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. 

Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг. Согласно справке-расчету ООО «ЕРКЦ» за период с 01.07.2014г. по 31.03.2017г. за должниками (по л/с №) числится задолженность за услуги отопления в сумме 37 289, 59 руб.

За период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. ответчикам начислена к уплате сумма пени в размере 15 427,57 руб.

В отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> у истца договора на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у взыскателя сложились непосредственно с потребителями - физическими лицами, проживающими в 

<

адрес> (лицевой счет №).

Общая сумма задолженности ответчиков перед АО «Нижегородские коммунальные системы» с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. с учетом пени за просрочку платежа составила 52 711, 16 руб.

В связи с изложенным, истец считает, что ответчики обязаны оплатить потребленную с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. тепловую энергию и пени за просрочку платежа.

02.08.2017г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ответчиков в пользу истца платы за коммунальную услугу по отоплению. 25.08.2017г. по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. в размере 37 289, 59 руб., пени за период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. в размере 15 421, 57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 781,33 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части пени, просит взыскать с ответчиков солидарно пени в сумме 23 836,06 руб.

Представитель истца О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части взыскания пени поддержала, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию не поддержала в связи с ее полным погашением.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что задолженность ими погашена, пени считают завышенными, просят их снизить.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственникомквартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

По договору № 35 от 01.01.2008года с МУП «ДзержинскЭнерго» и договору № 1196/кот 21.06.2007 годас КУМИ города Дзержинска Нижегородской области во временное владение и пользование ОАО «Нижегородские коммунальные системы» передано имущество (теплопункты), целевым назначением которого является использование по прямому назначению - для обеспечения качественного теплоснабжения потребителей города Дзержинска. На основании указанных договоров ОАО «Нижегородские коммунальные системы» осуществляло поставку тепловой энергии, в том числе, в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ответчики за период с 01.07.2013г. по 31.03.2017г. обязанности по оплате тепловой энергии не несут, в результате чего образовалась задолженность в размере 58 590,91 руб., а также начислены пени в размере 23 836,06 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции на период спорных правоотношений)плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции на период спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Поскольку истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, он вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства, а именно 11.01.2018г., образовавшаяся задолженность ответчиками погашена, в связи с чем представитель истца в этой части исковые требования не поддержала.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Как указано выше, ответчики за период с 01.07.2013г. по 31.03.2017г. ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате услуг отопления, оплатив образовавшуюся задолженность в ходе судебного разбирательства.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам были начислены пени за указанный период в сумме 23 836,06 руб., которые до настоящего времени ими не оплачены.

Таким образом, требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а именно период просрочки исполнения ответчиками обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, ее погашение ответчиками в ходе судебного разбирательства, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 10 000 руб., взыскав данную сумму с ответчиков солидарно в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 781,33 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Нижегородские коммунальные системы» - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «Нижегородские коммунальные системы» пени в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 781,33 руб., всего 11 781,33 руб.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А. Тихомирова