2-1118/2024

24RS0024-01-2024-000766-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Койнова Д.А., 

при секретаре Горбуновой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания ДНТ «Малинка» ФИО1 принята в товарищество и ей передан брошенный земельный участок №, расположенный на территории данного ДНТ по 

<

адрес> предоставления данного участка истцу, он принадлежал на праве собственности ФИО4, после смерти которого им владела его сестра ФИО6, однако она отказалась от указанного земельного участка о чем составила расписку. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый №. Указывает, что владеет и пользуется земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно с 2005 года. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, председатель СО «Малинка» ФИО2 привлечена для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, обеспечила явку представителя.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не представил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 указанного Закона (в редакции, применимой к спорным правоотношениям), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием ДНТ «Малинка» р-он Мясокомбинат рассмотрено обращение ФИО1 о принятии ее в ДНТ и выделении земельного участка.

Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ДНТ, а также ей выделен брошенный земельный участок в 

<

адрес>

Исходя из представленной копии членской книжки ДНТ, земельным участком № по 

<

адрес> с 1987 года владел ФИО4

Согласно сведениям Канского То ЗАГС по Красноярскому краю ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок передан садовому обществу ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с составленной ею распиской, она вынуждена его бросить и передать СО, поскольку данная земля подтопляема. Также указала, что документы на землю утеряны.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Кадастровый №, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадь 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство.

Исходя из ответов КУМИ г. Канска и Управления градостроительства администрации г. Канска сведений о предоставлении земельного участка для коллективного садоводства ДНТ «Малинка», а также списков членов ДНТ в их распоряжении не имеется.

В соответствии со справкой, выданной председателем ДНТ «Малинка» ФИО2, ФИО1 вступила в ДНТ ДД.ММ.ГГГГ и ей был выделен брошенный земельный участок № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обрабатывает землю на переданном ей земельной участке, садит овощи, плодовоягодные культуры, оплачивает целевые взносы и электроэнергию, участвует в общественных работах ДНТ «Малинка».

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является членом СО «Малинка», в состав территории которого входит спорный земельный участок, границы земельного участка никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено; ФИО1 оплачивает членские взносы, пользуется участком более 15 лет, со стороны ответчиков и третьих лиц не поступило возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ серии 0408 № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-010, право собственности на земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Д.А. Койнова

Копия верна. Судья Д.А. Койнова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 марта 2024 года.