Дело №2-1480/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 12 сентября 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района Косован Е.А.,

представителя истца, ФИО1 действующей на основании доверенности №23АА7960321 от 05.06.2018г.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из домовладения. 

В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В данном домовладении, без какой либо регистрации проживает ответчик ФИО3, который является истцу внуком. Указывает на то, что проживать совместно с ответчиком не представляется возможным, по причине отклонения психического здоровья последнего. Ответчик проявляет агрессию при общении с истцом, периодически бредит, разговаривает сам с собой, испытывая различные эмоции то смех, то злость. Ответчик временами ведет себя озлоблено, ругается нецензурными выражениями, морально издевается над истцом и членами ее семьи, оскорбляет, угрожает расправой и желает смерти. Ответчик не работает, ведет пассивный образ жизни, находится на полном материальном обеспечении истца и членов е семьи, не участвует в содержании дома и оплате коммунальных услуг, содержит помещение, в антисанитарном состоянии. На неоднократные просьбы пройти лечение в медицинском учреждении, ответчик реагирует агрессивно. В связи с тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в силу своего преклонного возраста, не имеет возможности содержать ответчика, а также совместно проживать, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Выселить из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и выселить ФИО3 из домовладения, указав, что ответчик имеет место жительство и регистрацию в 

<

адрес>, совместно со своими родителями. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд находит возможным разрешить спор в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. При этом истец настаивает на рассмотрение иска по существу в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании помощник прокурора Красноармейского района Косован Е.А. полагала иск подлежащим удовлетворению, в связи с имеющимися сведениями о регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав стороны, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

По вышеуказанному адресу, без регистрации проживает ФИО3 В договорные отношения истец с ответчиком не находится.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, являясь собственником домовладения, может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом также установлено, что ответчик имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается адресной справкой выданной отделом Управления по вопросам миграции ОП Прикубанского округа УМВД России г. Краснодара (л.д.36).

Кроме того, в материалах дела имеется сведения, о том, что ответчик страдает психическим расстройством. Ответчик в своем поведении проявляет агрессию. 

На основании решения Красноармейского районного суда от 25 января 2016 года, недобровольно госпитализирован в психиатрический стационар Краснодарской краевой психиатрической больницы для медицинского освидетельствования (л.д.29-31).

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что ответчик ФИО3, будучи не зарегистрированным проживает в домовладении принадлежащем истцу, в договорные отношения с истцом не вступал, имеет регистрацию в 

<

адрес>, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: