Дело №

УИД: 91RS0№-46

Категория: 2.188

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи Трасируб О.В.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики 

<

адрес> о признании дома жилым домом блокированной застройки, выделе в натуре из общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки; по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики 

<

адрес> о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики 

<

адрес>, в котором просила признать жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 116,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых домов: 1-й жилой дом площадью 64,9 кв.м; 2-й жилой дом площадью 49,7 кв.м; выделить ей в натуре из общей долевой собственности жилой дом, площадью 49,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также хозяйственные постройки, находящиеся в её фактическом пользовании: нежилое здание сарай (литера К), кадастровый номер: №; ? доля нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №; сооружение погреб (литера М), кадастровый номер: №; нежилое здание летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №; признать за ней право собственности на жилой дом, блокированной с другим жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,7 кв.м, а также на хозяйственные постройки, находящиеся в её фактическом пользовании: нежилое здание сарай (литера К), кадастровый номер: №; нежилое здание сарай площадью 9,9 кв.м (образуемый из исходного здания №); сооружение погреб (литера М), кадастровый номер: №; нежилое здание летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №; прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, а также на ? долю нежилого здания сарая (литера Д) кадастровый номер: №. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец намерена выделить свою долю в праве общей долевой собственности, поскольку фактически у неё в пользовании находится жилой дом, блокированный с другим жилым домом общей боковой стеной, имеющий отдельный выход на земельный участок. Во внесудебном порядке у истца не имеется возможности выделить принадлежащую ей долю жилого дома, поскольку в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, в то время как за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

В ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики 

<

адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, блокированный с другим жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,8 кв.м. Прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый номер: № Признать за ней право собственности на ? долю нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; выделить ей в натуре ? долю нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на нежилое здание (сарай) площадью 9,9 кв.м (образуемый из исходного здания №); прекратить право общей долевой собственности на ? долю нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 также является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако её доля жилого дома оформлена как квартира №. В настоящее время она также намерена выделить свою долю в праве общей долевой собственности, поскольку фактически у неё в пользовании находится жилой дом, блокированный с другим жилым домом общей боковой стеной, имеющий отдельный выход на земельный участок. Во внесудебном порядке у ФИО3 не имеется возможности выделить принадлежащую ей долю жилого дома, поскольку в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на квартиру, в то время как за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, в связи с чем, ответчик обратилась с данным встречным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, она же ответчик по встречному исковому заявлению ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется от неё заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречного искового заявления не возражала.

Представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, она же истец по встречному исковому заявлению ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в просительной части искового заявления имеется просьба о рассмотрении дела в её отсутствии, против удовлетворения первоначального искового заявления не возражала, встречное исковое заявление поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц: администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Славновского сельского совета Раздольненского района Республики 

<

адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (razdolnenskiy.krm@sudrf.ru). 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 116,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником квартиры, площадью 66,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.62-65,86-90,92-94).

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами инвентаризационного дела (л.д.80).

В соответствии с техническим планом на здание, площадь расположенных по адресу: 

<

адрес>, Блока № составляет 64,8 кв.м; Блока № составляет 49,7 кв.м. Из технического плана на здание также следует, что площадь 

<

адрес> была рассчитана неверно, так как помещение 1-7 составляет 4,07 x 2,37 = 9,6 кв.м, а в техническом паспорте 11,7 кв.м, что на 2,1 кв.м больше фактической площади. Общая площадь блока № составляет 64,8 кв.м (л.д.16-25).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: №, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (л.д.58-61).

Кроме того, из выписок ЕГРН следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены: нежилое здание – сарай, площадью 25,5 кв.м, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер: №; погреб, с кадастровым номером: № (снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ); нежилое здание – летняя кухня, площадью 26,6 кв.м, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер: №; нежилое здание - сарай, площадью 4,1 кв.м, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер: №; право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано (л.д.56-57,66-71).

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что стороны не пришли к соглашению о разделе общего имущества.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

С целью определения возможности выдела принадлежащей истцу и ответчику доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно - техническая экспертиза, проведение которой было поручено судебному эксперту ФИО7 (

<

адрес>) (л.д.162-164).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 114,5 кв.м, кадастровый номер: №, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, правилами землепользования и застройки, является домом блокированной застройки.

Состоит из двух самостоятельных блоков: 

блок 1 площадью 64,8 кв.м (помещение № - прихожая, площадью 8,3 кв.м, помещение № – ванная, площадью 5,3 кв.м, помещение № - кухня, площадью 8,0 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 12,8 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 16,3 кв.м, помещение № – коридор, площадью 4,5 кв.м, помещение № – хозяйственное помещение, площадью 9,6 кв.м,);

блок 2 площадью 49,7 кв.м (помещение № - веранда, площадью 8,4 кв.м, помещение № - коридор, площадью 4,2 кв.м, помещение № – жилое помещение, площадью 17,0 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 12,5 кв.м, помещение № - кухня, площадью 7,6 кв.м).

Возможность выдела доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, с технической точки зрения в соответствии с санитарно - техническими, строительными нормами и правилами, нормами пожарной безопасности, имеется.

Объект недвижимости, образованный в результате выдела в натуре ? доли ФИО3 и ? доли ФИО2 из общей долевой собственности будет квалифицироваться как дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Помещения, входящие в Блок № и Блок № обособлены. Все помещения, входящие в каждый из блоков взаимосвязаны друг с другом проходами.

Помещения, входящие в Блок № и Блок № обеспечены водоснабжением и водоотведением, электро- и газоснабжением, что подтверждается приборами учета энергоносителей, в связи с этим, нет необходимости проводить какие-либо работы по переоборудованию Блока № и Блока №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в соответствии санитарно - техническими нормами, строительными нормами и правилами, нормами пожарной безопасности.

Также, с учетом сложившегося порядка пользования, с технической точки зрения, в собственность ФИО2 возможно выделить следующие надворные сооружения и строения, находящиеся в её фактическом пользовании: нежилое здание – сарай, площадью по внешнему обмеру 12,75 кв.м, по внутреннему обмеру 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью по внешнему обмеру 25,5 кв.м); нежилое здание – сарай (литера К), кадастровый номер: №, площадью 4,1 кв.м; нежилое здание – летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №, площадью 26,6 кв.м; сооружение – погреб (литера М), кадастровый номер: №, площадью 10,0 кв.м.

Сарай (литера Д) кадастровый номер: № фактически разделен стеной перегородкой без дверных и оконных проемов (по фактической меже), и имеет два обособленных входа, в связи с чем, раздел (выдел) сарая (литера Д) кадастровый номер: №, возможен. В этом случае образуется два нежилых строения – сарай, каждое площадью по внешнему обмеру 12,75 кв.м, по внутреннему обмеру 9,9 кв.м (указанные строения образуются в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью 25,5 кв.м) (л.д.173-195).

Суд считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному экспертом, поскольку данный вариант в полной мере соответствует интересам сторон и сложившемуся порядку пользования.

Так, в соответствии вариантом раздела домовладения:

ФИО2 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделить жилой автономный блок № площадью 49,7 кв.м, а именно: помещение № - веранда, площадью 8,4 кв.м, помещение № - коридор, площадью 4,2 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 17,0 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 12,5 кв.м, помещение № - кухня, площадью 7,6 кв.м.

Также, с учетом сложившегося порядка пользования, в собственность ФИО2 выделить: нежилое здание – сарай (литера К), кадастровый номер: №, площадью 4,1 кв.м; нежилое здание – сарай, площадью по внешнему обмеру 12,75 кв.м, по внутреннему обмеру 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью 25,5 кв.м); сооружение - погреб (литера М), кадастровый номер: №, площадью 10,0 кв.м, нежилое здание – летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №, площадью 26,6 кв.м (л.д.173-195). 

Суд принимает во внимание заключение эксперта, как достоверное и допустимое доказательство по делу, поскольку у суда оснований сомневаться в выводах эксперта не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации, заключение эксперта, участвующими в деле лицами, не оспорено, выводы эксперта, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнуты надлежащими средствами доказывания.

Учитывая выводы судебной экспертизы, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению и считает возможным выделить в её собственность часть домовладения, а также хозяйственные постройки в соответствии с вариантом раздела.

Разрешая требования встречного искового заявления ФИО3, суд приходит к следующему выводу.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что с технической точки зрения квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 66,9 кв.м, принадлежащая ФИО3, является жилым домом блокированным с другим жилым домом.

Блок 1 (жилой дом) площадью 64,8 кв.м состоит из помещения № - прихожая, площадью 8,3 кв.м, помещения № – ванная, площадью 5,3 кв.м, помещения № - кухня, площадью 8,0 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 12,8 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 16,3 кв.м, помещения № – коридор, площадью 4,5 кв.м, помещения № – хозяйственное помещение, площадью 9,6 кв.м.

С технической точки зрения возможность выдела ФИО3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с санитарно – техническими, строительными нормами и правилами, нормами пожарной безопасности, имеется.

В фактическом пользовании ФИО3 находится нежилое здание – сарай, площадью по внешнему обмеру 12,75 кв.м, по внутреннему обмеру 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью по внешнему обмеру 25,5 кв.м), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии вариантом раздела домовладения:

ФИО3 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделить жилой автономный блок № площадью 64,8 кв.м, а именно: помещение № - прихожая, площадью 8,3 кв.м, помещение № – ванная, площадью 5,3 кв.м, помещение № - кухня, площадью 8,0 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 12,8 кв.м, помещение № - жилое помещение, площадью 16,3 кв.м, помещения № – коридор, площадью 4,5 кв.м, помещение № – хозяйственное помещение, площадью 9,6 кв.м (л.д.173-195).

Из пункта 5 «Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета» (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) следует, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

В зависимости от того, каким образом квалифицированы образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.

В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – дома блокированной застройки.

Учитывая выводы судебной экспертизы, суд также находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом, блокированный с другим жилым домом, в соответствии с вариантом раздела и прекратить право собственности на квартиру. 

Судом установлено, что Блок № и Блок № являются жилыми домами, блокированными с другим жилым домом и их использование как самостоятельных объектов, возможно.

Поскольку произведен раздел спорного домовладения, выделены доли сторон спора, право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом и право собственности ФИО3 на квартиру, а также на нежилые здания подлежит прекращению.

Также суд считает необходимым указать, что при рассмотрении споров о праве собственности на недвижимость жилищной сферы, полезной площадью считается вся внутренняя площадь квартиры (помещений) за вычетом площади внутренних капитальных стен, постоянных перегородок, печных очагов, вентиляционных и других каналов, занимающих площадь на полу, в связи с чем, фактическая площадь по внутреннему обмеру составляет 114,5 кв.м, в то время как в ЕГРН внесены ранее учтенные сведения о площади жилого дома - 116,6 кв.м. 

Разница в 2,1 кв.м между фактической площадью жилого дома и площадью указанной в ЕРГН объясняется тем, что площадь квартиры №№ была рассчитана неверно, поскольку помещение 1-7 составляет 9,6 кв.м (4,07 x 2,37 = 9,6 кв.м), а в техническом паспорте 11,7 кв.м, что на 2,1 кв.м больше фактической площади. 

Кроме того, в процессе исследования экспертом не выявлено наличие нежилого здания – гаража (литера О), кадастровый номер: №, площадью 11,2 кв.м, находящегося в фактическом пользовании ФИО2

Также не выявлено и наличие нежилого здания – гараж (литера Б), кадастровый номер: №, площадью 10,3 кв.м; нежилого здания - сарай (литера Е), кадастровый номер: №, площадью 7,1 кв.м; нежилого здания – сарай (литера Ж), кадастровый номер: №, площадью 7,2 кв.м, находящихся в фактическом пользовании ФИО3

На местах предполагаемого нахождения не обнаружены конструктивные элементы вышеуказанных объектов недвижимости, такие как фундамент, ограждающие конструкции – стены, перемычки, стропильная система – здания физически отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать жилой дом, кадастровый номер: №, площадью 114,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: Блок № общей площадью 64,8 кв.м; Блок № общей площадью 49,7 кв.м. 

Выделить ФИО2 (паспорт серии № №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 49,7 кв.м, состоящий из: помещения № - веранда, площадью 8,4 кв.м, помещения № - коридор, площадью 4,2 кв.м, помещения № – жилое помещение, площадью 17,0 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 12,5 кв.м, помещения № - кухня, площадью 7,6 кв.м, а также нежилое здание – сарай (литера К), кадастровый №, площадью 4,1 кв.м; нежилое здание – сарай, площадью 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью 25,5 кв.м); сооружение – погреб (литера М), кадастровый номер: №, площадью 10,0 кв.м, нежилое здание – летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №, площадью 26,6 кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 116,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Право общей долевой собственности на нежилое здание - сарай, (литера Д), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № прекратить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,7 кв.м, состоящий из: помещения № - веранда, площадью 8,4 кв.м, помещения № - коридор, площадью 4,2 кв.м, помещения № – жилое помещение, площадью 17,0 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 12,5 кв.м, помещения № - кухня, площадью 7,6 кв.м. 

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на хозяйственную постройку нежилое здание - сарай (литера К), кадастровый номер: №, площадью 4,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на хозяйственную постройку нежилое здание – сарай, площадью 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью 25,5 кв.м), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на хозяйственную постройку сооружение - погреб (литера М), кадастровый номер: №, площадью 10,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на хозяйственную постройку нежилое здание – летняя кухня (литера Р), кадастровый номер: №, площадью 26,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Выделить ФИО3 (паспорт серии 3914 №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 64,8 кв.м, состоящий из: помещения № - прихожая, площадью 8,3 кв.м, помещения № – ванная, площадью 5,3 кв.м, помещения № - кухня, площадью 8,0 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 12,8 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 16,3 кв.м, помещения № – коридор, площадью 4,5 кв.м, помещение № – хозяйственное помещение, площадью 9,6 кв.м, а также нежилое здание – сарай, площадью 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый номер: №, площадью 25,5 кв.м).

Право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый номер: №, прекратить.

Право общей долевой собственности на нежилое здание - сарай, (литера Д), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, прекратить.

Признать за ФИО3 (паспорт серии № №) право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,8 кв.м, состоящий из: помещения № - прихожая, площадью 8,3 кв.м, помещения № – ванная, площадью 5,3 кв.м, помещения № - кухня, площадью 8,0 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 12,8 кв.м, помещения № - жилое помещение, площадью 16,3 кв.м, помещения № – коридор, площадью 4,5 кв.м, помещение № – хозяйственное помещение, площадью 9,6 кв.м. 

Признать за ФИО3 (паспорт серии № №) право собственности на хозяйственную постройку нежилое здание – сарай, площадью 9,9 кв.м (указанное здание образуется в результате раздела нежилого здания сарая (литера Д), кадастровый №, площадью 25,5 кв.м), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: