Дело № 2- 381/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Симферополя

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» УМВД России по городу Симферополю о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» УМВД России по городу Симферополю о признании ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2010 года к бабушке ФИО9 из Ростовской области приехал её сын ФИО4, со своей семьей женой ФИО5, дочерью ФИО2 и сыном ФИО3, которые были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В октябре 2016 года ФИО5, совместно с дочерью ФИО2 и сыном ФИО3 уехали в Ростовскую область. ФИО4 выехал из домовладения намного раньше.

При выезде из домовладения ответчики забрали все вещи и больше в доме не проживают, никаких расходов по содержанию жилья не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 80).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 81).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 79).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» УМВД России по городу Симферополю в судебное заседание не явилось, направило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя ( л.д. 78).

Определением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку местонахождения ответчика установлено не было, к участию в деле в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат (л.д. 52).

Представитель ответчика, адвокат ФИО10, привлеченная судом к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять законное решение, на основании представленных доказательств.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о регистрации (л.д.10-13).

Истица в иске указывает, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован в доме как сын ФИО9, а ФИО5, ФИО2, ФИО3, как члены семьи ФИО4

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 были зарегистрирован в доме бывшим собственником.

Согласно информации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду пояснила, что является соседкой. В период проживания ФИО4 и ФИО5 в спорном домовладении злоупотребляли спиртными напитками. ФИО2 и ФИО3 проживали в спорном домовладении до весны 2016 года, а ФИО4 и ФИО5 до октября-ноября 2016 года.

Суд считает, что исковые требования о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, то данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО5 снялась с регистрации по спорному адресу в добровольном порядке, что подтверждается материалами гражданского дела.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белинчук Т.Г.

Решение в окончательной форме составлено 05 апреля 2017 года

Судья Белинчук Т.Г.