Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск 

Правдинский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителя заявителя муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» ФИО1,

заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйную вещь (жилое помещение), 

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на 53/100 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером .... В обоснование своих требований заявитель указал, что выявленный бесхозяйный объект – вышеуказанный дом в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение одного года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанный объект. 

В судебном заседании представитель заявителя МО «Правдинский городской округ» ФИО1 заявленное требование поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более одного года и никто никаких правопритязаний на этот объект не заявлял. В спорной доле жилого дома зарегистрирован и проживает ФИО2, 47/100 доли указанного выше дома принадлежит ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 с заявлением согласились.

Выслушав представителя заявителя ФИО1, заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории муниципального образования «Правдинский городской округ» расположен объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером ..., 53/100 доли которого ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в управлении Росреестра по Калининградской области. 

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Калининградской области не значится, муниципальной собственностью не являются.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, № за ФИО3 зарегистрировано 47/100 доли жилого 

<

адрес>, 53/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 учтено 47/100 доли жилого 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки следует, что в спорном доме зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 53/100 указанного дома не зарегистрировано, проживает ФИО2 Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

На основании заявления администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» в ДД.ММ.ГГГГ указанный объект принят управлением Росреестра по Калининградской области на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя, заинтересованных лиц следует, что более 1 года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а администрация городского округа является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйную вещь (жилое помещение) – удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Правдинский городской округ» право собственности на 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин