УИД 74RS0009-01-2023-001427-05 

Дело № 2-1319/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Калининского районного отделения судебных приставов г. Челябинска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Калининского районного отделения судебных приставов г. Челябинска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику:

- с кадастровым номером № площадью 65 971 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2100 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>»; 

- с кадастровым номером № площадью 66 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 500 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>»; 

- с кадастровым номером № площадью 65 984 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес> Участок находится примерно в 1 550 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; 

- с кадастровым номером № площадью 65 987 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 580 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 22.01.2018 на основании исполнительного документа серии ФС № 008507270 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №1315/18/74025-ИП о взыскании задолженности в размере 3 121 487 рублей 79 копеек в пользу ФИО3 От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежат вышеуказанные земельные участки. По состоянию на 15.09.2023 должником в счет погашения задолженности по исполнительному производству выплачено 7 002 руб. 50 коп. Остаток основного долга составляет 3 116 235 рублей 79 копеек. Остаток по исполнительному сбору составляет 218 504 рубля 15 копеек. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Из имеющегося в материалах дела ходатайства третьего лица ФИО3 следует, что он просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В силу частей 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что судебным приставом Калининского РОСП г. Челябинска 22 января 2018 г. возбуждено исполнительное производство № 1316/18/74025-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженности в размере 3 121 487 рублей 79 копеек по решению Металлургического районного суда г. Челябинска от 16 марта 2015 г. по делу № 2-675/2015.

Определением Металлургического районного суда г. Челябинска от 09.01.2020 произведена замена взыскателя ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на ФИО3 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Челябинска ФИО1 от 17.08.2022 произведена замена взыскателя ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на ФИО3 

В рамках исполнительного производства было выявлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 971 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2100 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>»; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 66 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 500 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 984 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 550 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 987 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 580 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>». 

На основании акта о наложении ареста от 7 августа 2023 г. в рамках исполнительного производства № 1316/18/74025-ИП в отношении спорных земельных участков наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Из материалов исполнительного производства следует, что в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа.

На дату судебного заседания ответчиком суду не представлено доказательств, что взыскиваемая с должника в рамках вышеуказанного исполнительного производства сумма изменилась.

Из представленных истцом доказательств следует, что по состоянию на 15.09.2023 должником в счет погашения задолженности по исполнительному производству выплачено 7 002 руб. 50 коп. Остаток основного долга составляет 3 116 235 рублей 79 копеек. Остаток по исполнительному сбору составляет 218 504 рубля 15 копеек. 

Исходя из совокупности представленных сторонами в материалы дела доказательств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что денежные обязательства длительное время не исполняются ФИО2, меры к погашению задолженности не предпринимаются, сведения о наличии денежных средств или иного имущества ответчиком не представлены, требования истца об обращении взыскания на земельные участки подлежат удовлетворению.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа приняты меры к выявлению у ответчика денежных средств на счетах кредитных организаций, а также направлены запросы в регистрирующие органы о выявлении у должника имущества. При этом ответчиком суду не предоставлено доказательств наличия денежных средств, либо иного движимого или недвижимого имущества, на которое возможно обращения взыскания для погашения задолженности перед взыскателем. 

Доказательств того, что на спорные земельные участки не может быть обращено взыскание с учетом положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Калининского районного отделения судебных приставов г. Челябинска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов для удовлетворения требований взыскателя в рамках исполнительного производства № 1316/18/74025-ИП, возбужденного Калининского районного отделения судебных приставов г. Челябинска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения: 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 971 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2100 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>»; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 66 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 500 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 984 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 550 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 987 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 580 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>». 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в размере 300 рублей

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд Челябинской области.

Председательствующий 

<

данные изъяты>