№ 2-1060/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Авлас М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... В квартире также зарегистрирован: ФИО2- сын собственника. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома. Ранее судебным приказом от ХХ.ХХ.ХХ взыскана задолженность по ХХ.ХХ.ХХ, судебный приказ на сумму 

<

...> руб. отменен определением мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. Также ХХ.ХХ.ХХ было выявлено и составлен акт о несанкционированном подключении к внутриквартирному оборудованию, врезка демонтирована ХХ.ХХ.ХХ. Ответчики за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, согласно данным истца сумма задолженности за указанный период составляет 

<

...>. Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с ФИО1 и ФИО2 солидарно в размере 

<

...>

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения иска и с учетом поступивших оплат от ответчиков. 

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

С учетом неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, на основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель не вправе: несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения ( п. 62). Судом установлено, что ........ в ........ РК принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается письменными материалами дела. Также в жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован сын ФИО4 ФИО2 Согласно договору управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ, управление домом № ... по ........ ММП ЖКХ. В соответствии с представленным истцом расчетом ответчики имеют задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 

<

...> руб. Актом от ХХ.ХХ.ХХ зафиксировано несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным сетям отопления, вынесено предписание об устранении несанкционированного подключения. Согласно акту от ХХ.ХХ.ХХ произведен демонтаж самовольной врезки. Определением мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ по заявлению ФИО4 о взыскании солидарно с ФИО5 и ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

...>. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Разъяснено право на обращение с заявлением в порядке искового производства. Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и потребления коммунальной услуги, с учетом периода несанкционированного подключения. В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно истории начислений и платежей, общая задолженность ответчиков за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ составляет 

<

...> руб. Расчет суммы иска ответчиками не оспорен, судом проверен. При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ суд с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2830,44 рублей, в равных долях, то есть по 1415 руб. 22 коп.Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 87681(восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят один) руб.35 копеек за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере по 1415 (одна тысяча четыреста пятнадцать) руб. 22 коп., с каждого. Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.В.Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.