№

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Федюкиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившей, не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ФИО4, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, где зарегистрированы его дочь ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. Его дочь проживала в доме до несовершеннолетия, после чего уехала проживать в 

<

адрес>, где обучалась, впоследствии вышла замуж и с супругом и детьми проживала в ином жилом помещении. Ранее в доме был зарегистрирован супруг дочери ФИО5, однако его регистрация как и внуков носила формальный характер, поскольку они никогда и не вселялись и не проживали в нем. Ответчики участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимают, их личных вещей в доме нет. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета в доме не представляется возможным, поскольку какой-либо связи с ними он не поддерживает. Однако их регистрация препятствует ему как собственнику распорядиться спорным домом. 

ФИО1 с учетом уточнения иска просит суд признать дочь ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №-а, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес>, внуков ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшими право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные с учетом уточнения исковые требования по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, пояснив, что его дочь ФИО2 после окончания школы, около 24 лет назад, добровольно выехала из принадлежащего ему домовладения для обучения в 

<

адрес>, и с этого времени в доме больше не проживала. Его внуки ФИО4 и ФИО3 в его доме никогда не проживали. Личных вещей ответчиков в его доме нет. Супруг дочери ФИО5 по его просьбе добровольно снялся с регистрационного учета. Ответчики с ним связь не поддерживают, проживают в 

<

адрес>, куда он также имеет намерение переехать, однако регистрация ответчиков препятствует продажи дома. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещавшихся о дате, времени и месте судебного заседания по известным суду адресам ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ФИО4, а также представителя третьего лица Отделения МВД России по 

<

адрес>.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как закреплено в ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №а от ДД.ММ.ГГГГ., выданного 

<

адрес> МПП ЖКХ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Как следует из справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес>, в указанном домовладении по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован супруг дочери ФИО5, который добровольно снялся с регистрационного учета.

Из содержания приведенных положений частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что право пользования жилым помещением принадлежит собственнику и членам его семьи, о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат. В суде было установлено, что внуки, в том числе малолетний, с рождения проживали совместно с родителями в ином жилом помещении и в спорный дом не вселялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что дочь истца ФИО2, а также ее дети - малолетний ФИО3 и ФИО4 в принадлежащем истцу домовладении не проживают, ответчик ФИО2 выехала из него добровольно, а ее дети ФИО3 и ФИО4 в дом не вселялись. ФИО2 более 24 лет указанным жилым помещением не пользовалась, ее личных вещей, а также личных вещей ее детей ФИО3 и ФИО4 в нем нет, коммунальных платежей они не платят, ухода за санитарным и техническим состоянием домовладения не осуществляют, общего бюджета, предметов быта с истцом не имеют, семейных отношений с ними не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу указанные лица не оказывают.

Факт не проживания ответчиков по месту своей регистрации носит добровольный характер, поскольку каких-либо мер, препятствующих их вселению в указанное домовладение, никто, в том числе истец, не предпринимал, и напротив, каких-либо мер по их вселению в указанное домовладение те не предпринимали.

Каких-либо договоров найма, а также безвозмездного пользования жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиками не заключалось. 

Доли в праве собственности на указанное жилое помещение ответчики не имеют. 

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение пояснениями истца и материалами дела, в том числе справкой 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>, содержащей сведения о проживании в домовладении одного ФИО1 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и подтверждающих вынужденность не проживания в домовладении истца, суду ответчиками представлено не было.

В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 со спорным жилым помещением связаны лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении ими права на пользование жилым помещением, а также права собственности на долю в указанном помещении. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики, в частности внуки, являются членами семьи собственника спорного дома, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, учитывая, что по данному делу законные представители малолетнего внука истца ФИО3 - его мать ФИО2, отец ФИО5, как и совершеннолетняя внучка истца ФИО4 проживают по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведут.

При этом сохранение регистрации ответчиков в спорном домовладении, нарушает права истца ФИО1 как собственника, препятствуя распоряжением принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО4 в добровольном порядке мер, направленных на снятие с регистрационного учета не предпринимают, суд находит заявленные ФИО1 требования в отношении ответчиков законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает признать его дочь, которая ранее проживала в спорном доме, утратившей, а внуков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленный ФИО1 (паспорт №), к ФИО2 (паспорт 3819 №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (паспорт серии №) иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №-а, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом №-а, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца после его вынесения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С. Федюкина