22RS0044-01-2024-000706-77 № 2-396/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 17 декабря 2024 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г., 

при секретаре Кусаиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Рубцовского района Алтайского края, ФИО3, ФИО9, Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок; встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО9 к ФИО2, Администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, в котором просит: 

1.Признать личной собственностью ФИО2 жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

2.Признать личной собственностью ФИО2 земельный участок, общей площадью 1625 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, общей площадью 1624,5 кв.м, по тому же адресу.

Данный земельный участок был выделен на основании приказа от 10 мая 1990 г. совхоза «Никольский» Рубцовского района Алтайского края с. Безрукавка для строительства жилого дома (в тот период времени моя фамилия была ФИО18). В 1991 году истцом на данном земельном участке был возведен жилой дом за счет собственных средств (что подтверждается квитанциями на покупку строительных материалов), при этом документы нажилой дом и участок оформлены не были. В 1991 года она заключала договорстрахования данного дома и имущества в нем находящегося.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО10. Документы на дом и земельный участок были оформлены только в 2003 году, при этом ее супруг достоверно, знал что дом и земельный участок принадлежат ей.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО4 умер, дом и земельный участок в наследственную массу не включался. После смерти супруга она продолжает пользоваться домом и земельным участком, несет расходы на ремонт и содержание данного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ она решила распорядиться своим имуществом: жилым домом и земельным участком и заключила договор дарения со своей дочерью ФИО7. При этом государственная регистрация права собственности на ее имя произведена не была в связи с не предоставлением документа подтверждающего согласие супруга на проведение сделки, либо решения суда подтверждающего, что дом и земельный участок являются ее личной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Безрукавского сельсовета 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО9 обратились со встречным исковым заявлением, в котором просят: признать за ФИО3 и ФИО9 за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:39:031501:39 общей площадью 1625 кв.м. и жилой дом общей площадью 53.9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование встречных требований указал, что ФИО3 и ФИО9 являются детьми ФИО4.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. Фактически брачные отношения между ними возникли не позднее 1990 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После смерти отца они обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако имущества в виде дома и земельного участка, зарегистрированного на ФИО4, не было выявлено.

В период брака ФИО2 зарегистрировано на свое имя право собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:39:031501:39 общей площадью 1625 кв.м. и жилой дом общей площадью 53.9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 (истец по первоначальному иску) сообщила суду, что указанный выше земельный участок предоставлен ей на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Никольский», на каком праве предоставлялся земельный участок, не указано. Им известно, что на момент предоставления спорного земельного участка ответчик состояла с их отцом в фактических брачных отношениях, вопросы о предоставлении земельного участка решал ФИО4

Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках спорного земельного участка дата его постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком ФИО2 не представлено доказательств того, что расходы по содержанию этого земельного участка она несла исключительно за счет личного имущества, а не за счет совместно нажитых денежных средств.

При указанных обстоятельствах спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО2

Ссылка ответчика ФИО2 на то, что спорный жилой дом возведен ею за счет собственных средств в 1991 году, несостоятельна, поскольку согласно сведениям из ЕГРН год постройки 

<

адрес>, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Им известно, что ФИО4 самостоятельно заказывал стройматериалы для строительства дома, договаривался о доставке, принимал участие в строительстве дома. Кроме дома на спорном участке была возведена баня, гараж, сарай.

Таким образом, жилой 

<

адрес> также является совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО2 и принадлежат ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого -1/2. 

Следовательно, в состав наследства ФИО4 подлежит включению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

После смерти ФИО4 наследниками являются ФИО2, ФИО3 и ФИО9 в равных долях, каждый по 1/3 доли в 1/2 доли на наследуемое имущество, то есть по 1/6 доли.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО9 в судебном заседании отсутствовали. Извещались о дне и времени судебного разбирательства в надлежащем порядке. Требования встречного искового заявления не изменяли.

Представители ответчиков Администрации Рубцовского района Алтайского края, администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовали. Надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании отсутствовала. Надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) в судебном заседании исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований, поддержала пояснения данные ранее. Ранее в судебном заседании поясняла, что в 90-е годы не думали об оформлении документов, в документах была путаница, началось строительство, земельный участок распахали и начали строить. Нанимали людей строить дом, мужчины которые строили дом, умерли. За год построили, она оформила страховку в 91 году, магазинов тогда не было, только заводы, всего не помнит по пришествию времени. Земля тогда выделялась безвозмездно, почему так получилось с документами, она не может пояснить.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО17 в судебном заседании поддержала исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Пояснила, что земельный участок был выдан истцу под строительство, что подтверждается документами на приобретение строительных материалов, страхования. ФИО2 построила дом до брака с умершим, данный факт подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что дом у ФИО2 находится в 

<

адрес> на берегу 

<

адрес>, это дачный дом, там большой земельный участок, земли очень много. Дом строили в 1991 г., она сама там была во время строительства.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что является двоюродной сестрой ФИО4, в 1991 г. сгорел у Л-ных дом и они весной 1991 г. гостили в доме у ФИО2, на тот момент дом уже был построен. Дом большой деревянный с цоколем. Когда брат стал жить с ФИО8 дом уже был построен. С детьми брат не поддерживал отношения, начал общаться с Вадиком и Светланой уже будучи на пенсии, ездил к ним.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что работали вместе с ФИО2, в 1989 г. она, ФИО15, ФИО1 решили построить дома на берегу Алея, за зиму кое-что выписали из строительных материалов, обратились за получением земельных участков, только началась весна, начали копать котлованы, заливать фундамент, нанимали бригады для строительства. Строили дома в 1990 г.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьёй 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества личной собственностью является его приобретение супругами до брака и на личные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО18 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ правообладатель ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, основание государственной регистрации спорного земельного участка является договор купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ правообладатель ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, основание государственной регистрации спорного жилого дома является распоряжение Администрации Рубцовского района Алтайского края, №-р, выдано ДД.ММ.ГГГГ, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для строительства жилого дома послужили: разрешение на выполнение строительства монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное отделом архитектуры и градостроительства Рубцовского района; постановление администрации села об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. При осмотре земельного участка и строений комиссия установила следующее: застройка участка начата 1994 год и закончена 2002 год.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок отчуждается на основании постановления главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка 1624,5 кв.м.. Цена отчуждаемого земельного участка составляет 16,12 руб.

На основании изложенного суд пришел к выводу о неподтвержденности истцом (ответчиком) ФИО1 факта предоставления ей до заключения брака с ФИО4 земельного участка по адресу: 

<

адрес> и строительства дома.

Представленный в материалы приказ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, решение от ДД.ММ.ГГГГ №-I, выписка из приказа №-р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома гражданам не подтверждает факт передачи спорного земельного участка в ее личную собственность, поскольку согласно представленных документов ФИО5 передавался земельный участок в 

<

адрес>, площадью 8 соток.

Согласно страховому полису от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ФИО2 застрахован был дачный домик, однако данный страховой полис № не подтверждает того, что спорный дом был построен до 1993 года, поскольку однозначно установить что именно было застраховано не представляется возможным, адрес объекта указан как 

<

адрес>, Киевская, 6-67, идентификационные данные объекта, которые могли бы его идентифицировать в страховом полисе не указаны. 

Страховой полис № от ДД.ММ.ГГГГ судом также не может быть принят во внимание, поскольку данным страховым полисом застраховано имущество, адрес: Киевская 6-67 

<

адрес>, с достоверностью установить какое имущество и по какому адресу застраховано не возможно.

Представленные в материалы дела квитанции и требования на строительные материалы судом во внимание не принимаются, поскольку представлены в копиях и не могут рассматривается как доказательства по делу.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО2 представила в материалы дела расписку ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он по окончанию строительных работ включающих настил полов, обшивка сторон дома (

<

адрес>), а также пристройкой веранды, получил за данную работу оговоренную сумму в 1 500 рублей без задержек, одной суммой. К Данной расписке суд относится критически, поскольку из содержания расписки невозможно установить, что расписка подписана именно ФИО16, так как в расписке не содержится никаких персональных данных, кроме фамилии, имени и отчества, а самого ФИО16 невозможно опросить, в связи с его смертью.

К показаниям свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО14 суд относится критически, поскольку данные показания противоречат материалам дела.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По настоящему делу судом установлено, что какой-либо договор, изменяющий режим собственности недвижимого имущества, супругами Л-выми не заключался, вопрос о переоформлении права собственности исключительно на себя при жизни супруга истица не ставила. Допустимых, достоверных и достаточных доказательств того, что права на земельный участок, жилой дом возникли у нее до вступления в брак не приведено.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно части 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 в наследство приняли ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО9 (сын), что подтверждается материалами наследственного дела №.

Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным.

На основании изложенного суд приходит к вывод о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО9, ФИО3; об удовлетворении встречных исковых требований ФИО9, ФИО3 к ФИО2

Исковые требования ФИО9, ФИО3 к Администрации Рубцовского района Алтайского края, исковые требования ФИО2 к Администрации Рубцовского района Алтайского края, Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края не подлежат удовлетворению, так как заявлены к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО9 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (СНИЛС: № право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1625 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (СНИЛС: №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО9 оставить без удовлетворения. 

Исковые требования ФИО2 к Администрации Рубцовского района Алтайского края, Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС: №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1625 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3(СНИЛС: №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 к Администрации Рубцовского района Алтайского края оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО9 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО9 (СНИЛС: №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1625 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 (СНИЛС: №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО9 к Администрации Рубцовского района Алтайского края оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024.