Дело № 2-2069/2019

УИД: 26RS0029-01-2019-003227-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством 

судьи Лихомана В.П., 

при секретаре Шурдумове А.Х.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-2069/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении и судебном заседании истец суду сообщил, что он является собственником гаража №, общей площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Металлист-3». Гараж построен по типовому (индивидуальному) проекту согласно постановлению главы г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Им были сданы документы на оформление имущества в Управление Росреестра по Ставропольскому краю, но получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как на земельный участок под гаражом отсутствуют сведения о регистрации права.

При обращении администрацию г. Пятигорска о предоставлении сведений о правах на земельный участок, ему было рекомендовано предоставить сведения о регистрации права на недвижимость.

Как указал истец, земельный участок город выделил под гаражи в 1998 году, границы и площадь земельного участка утверждены, гаражи документально не оформлены, но и самовольными строениями также не считаются.

Он является членом гаражного кооператива «Металлист-3», задолженности по взносам не имеет.

Факт приобретения гаража им подтверждается справкой гаражного кооператива «Металлист-3» от ДД.ММ.ГГГГ, сумму в размере 5500 рублей он внес в 1997 году.

По изложенным основаниям ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Металлист-3».

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Пятигорска ФИО2 возражал в отношении иска и просил суд разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание не явились извещенные о его времени и месте представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и гаражного кооператива «Металлист-3», не сообщившие суду причины неявки, в связи с чем, на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Металлист-3» (гараж №) согласно архивной выписке из приложения № к постановлению главы г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанным постановлением утверждены материалы инвентаризации земель автогаражного кооператива «Металлист-3», расположенного по 

<

адрес>. Замельные участки закреплены за членами кооператива согласно приложению №.

Согласно техническому плану гаража № в гаражном кооперативе «Металлист-3», год завершения его строительства 1997.

Как следует из справки гаражного кооператива «Металлист-3» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником гаража №, площадью 33 кв.м. Гараж построен по типовому (индивидуальному) проекту согласно постановлению главы г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая сумма паенакопления выплачена полностью в размере 5500 рублей до 1998 года, последний взнос в размере 550 рублей внесен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений п.п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Члены гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, также приобретают право собственности на данное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу приведенных положений законодательства и установленных судом обстоятельств, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Металлист-3».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Металлист-3».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман