Дело № 2-5105/2018 Великий Новгород 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Сабуровой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую электроэнергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую электроэнергию и пени, в обоснование указав, что ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира 

<

адрес>. Общество осуществляет поставку теплоснабжения в п.Пролетарий Новгородского района. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в сумме 39 498 руб. 95 коп. На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 39 498 руб. 95 коп. и пени в сумме 27 791 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель Общества ФИО1, поддерживая иск, пояснила, что ответчик ФИО3 являлся нанимателем вышеуказанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Его временное отсутствие не освобождает от обязанности по оплате поставленной услуги по отоплению жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, иск Общества не признала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находился в местах лишения свободы, был снят с регистрационного учета, квартирой никто не пользовался, а потому начисление ему платы за теплоснабжение является незаконным. В случае удовлетворения иска просила уменьшить сумму пени и применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданского дела № по заявлению ООО «ТК Новгородская» к ФИО3 о взыскании задолженности (приказное производство), суд считает иск Общества подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление.

В силу положений части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло поставку коммунальной услуги по теплоснабжению в находящийся на территории 

<

адрес> многоквартирный 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> вышеуказанном доме. 

По расчетам Общества, за ним значится задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 39498 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая против взыскания названной задолженности, представитель ответчика ФИО2 сослалась на отсутствие у ФИО3 обязанности по ее оплате ввиду его непроживания в квартире на протяжении длительного периода времени. 

Суд находит доводы представителя ответчика несостоятельными и не принимает их во внимание исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, 

<

адрес> в 

<

адрес>, являющаяся муниципальной собственностью, находилась в пользовании ответчика ФИО3 на условиях договора социального найма. 

Являясь нанимателем данного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значился зарегистрированным в названной квартире по месту жительства.

Приговором судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осужден по пп. № УК РФ в 16-ти годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находился в местах лишения свободы.

Согласно справки Администрации Пролетарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключением Межведомственной комиссии, назначенной Распоряжением и.о. первого заместителя Главы Администрации Пролетарского городского поселения №-рз от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим расселению.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке расселения ФИО3 на условиях социального найма предоставлено другое жилое помещение - двухкомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается письменным Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по отбытию наказания ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

В силу положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1).

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возлагается обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с действовавшим до 18.03.2015 года подпунктом «в» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

По смыслу приведенных положений законодательства, сам по себе факт регистрации нанимателя по месту жительства в жилом помещении, а также факт снятия с регистрационного учета является лишь административным актом и не порождает автоматически возникновения права на жилую площадь равно как не прекращает жилищные права на занимаемое жилое помещение. Наниматель приобретает право пользование жилым помещением в случае предоставления ему жилого помещения, при фактическом вселении в него и выполнении обязанностей нанимателя. Временное отсутствие нанимателя в жилом помещении, не связанное с переменой им места жительства, не влечет прекращение действия договора социального найма в отношении этого жилого помещения. 

Каких-либо действий, направленных на расторжение договора социального найма в отношении 

<

адрес>, ФИО3 не совершал и не имел таких намерений. Об этом свидетельствует реализация им своего права на переселение из аварийного жилья в другое, то есть реализация им прав, которые предусмотрены статьей 87 ЖК РФ для лиц, которые занимают жилое помещение по договору социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 отсутствовал в 

<

адрес> в 

<

адрес> временно, его отсутствие не связано с переменой им места жительства, договор социального найма в отношении данной квартиры не был расторгнут и действовал вплоть до предоставления ему другого жилого помещения, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно, то на протяжении всего времени его отсутствия в квартире за ним сохранялись не только его жилищные права, но и обязанности, включая обязанность по оплате за тепловую энергию, поставленную в указанную квартиру.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 11 той же статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила).

Согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, учитывая, что в силу приведенных правовых норм при временном отсутствии потребителя перерасчет платы за отопление не производится, то есть обязанность по оплате за услугу по теплоснабжению сохраняется и в период временного отсутствия потребителя, то начисление Обществом ответчику ФИО3 платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.

Вместе с тем, учитывая, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением действия договора социального найма в отношении 

<

адрес> ФИО3 не являлся потребителем данной коммунальной услуги, то период начисления платы за отопление должен быть ограничен датой ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, плата за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно из расчета площади квартиры 47,7 кв.м, а также исходя из действующих в указанный период тарифов на тепловую энергию, установленных соответствующими постановлениями Комитета по ценовой и тарифной политике области, составит 39 319 руб. 97 коп. (39 498,95 руб. - 1 387,07 руб. : 31 дн. х 4 дн. = 39 319,97 руб.).

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления ВС РФ от29.09.2015 года №43).

С учетом установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг обязанность по оплате за теплоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был обязан исполнить до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ т.д. Следовательно, течение срока исковой давности по самому раннему платежу началось с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов приказного производства № видно, что ранее Общество обращалось к мировому судье судебного участка № Новгородского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за тепловую энергию в сумме 36 724 руб. 81 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 4 484 руб. 45 коп. 

Указанное заявление было подано Обществом ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ заявление Общества было удовлетворено, указанные суммы взысканы с ФИО3 в пользу Общества.

В последующем, в связи с принесением представителем ФИО3 – ФИО2 возражений судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим иск подан Обществом в Новгородский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок, течение которого началось ДД.ММ.ГГГГ и было прервано ДД.ММ.ГГГГ, составил 2 года 6 месяцев и 21 день. Со дня возобновления срока ДД.ММ.ГГГГ до обращения Общества в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ прошло 6 месяцев и 10 дней. Отсюда, общий срок (за вычетом периода, когда его течение было приостановлено, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составил 3 года и 1 месяц, следовательно, Обществом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за тепловую энергию за 1 месяц, именно, за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 098 руб. 89 коп.

За вычетом указанной суммы 1 098 руб. 89 коп. и платы, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причитающаяся с ФИО3 в пользу Общества задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 38 221 руб. 08 коп. (39 498,95 - 1 098,89 - 1 387,07 руб. : 31 дн. х 4 дн. = 38 221,08 руб.).

В удовлетворении иска в части суммы, превышающей 38 221 руб. 08 коп., надлежит отказать.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи просрочкой оплаты ответчиком вышеуказанной коммунальной услуги Обществом начислены пени в сумме 27 791 руб. 32 коп.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333 ГК РФ).

Как указано в определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание причину, по которой ответчик не исполнял обязанность по оплате за поставленную Обществом коммунальную услугу (нахождение в местах лишения свободы), а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для Общества каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с неисполнением ответчиком обязательства, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащей уплате ответчиком пени последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст.333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени до 500 руб.

Следовательно, в остальной части в удовлетворении требований Общества о взыскании пени должно быть отказано.

Так как иск Общества удовлетворен, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает ответчика возместить Обществу расходы по уплате госпошлины в сумме 2 218 руб. 71 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТК Новгородская» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую электроэнергию в сумме 39 498 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 27 791 руб. 32 коп. удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате за тепловую электроэнергию в сумме 38 221 руб. 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 218 руб. 71 коп., а всего 40 939 руб. 79 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать. 

На решение лицами может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 16 октября 2018 года.