Дело № 2-540/2024 

УИД № 34RS0039-01-2024-000679-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 декабря 2024 г. с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обосновании исковых требований указала, что 14 мая 1992 г. она приобрела у колхоза им. «Куйбышева», в лице председателя ФИО2, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается «договором купли-продажи жилого дома» от 14 мая 1992 г. и квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Характеристики вышеуказанного дома, содержатся в техническом плане, изготовленным по состоянию на 19.07.2022.

По какой причине право на вышеуказанное недвижимое имущество ранее не было зарегистрировано за продавцом, ей неизвестно.

Указанное имущество не является областной, федеральной и (или) муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.

Не признание права собственности на указанное имущество в судебном порядке, ставит под угрозу нарушения её прав собственника.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика председатель колхоза имени Куйбышева ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 15351 рубля. 

Истец ФИО1 просила суд не взыскивать государственную пошлину, оплаченную ею при предъявлении иска в суд, в размере 15351 рубля с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

принять признание иска представителем ответчика - председателем колхоза имени Куйбышева ФИО3

Исковое заявление ФИО1 к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья Строганова С.И.