РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1723/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>, ссылаясь на то, что стороны являются долевым собственниками по 1/4 доли каждый на указанное жилое помещение, однако не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, поэтому истец намерен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за принадлежащую ему долю квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что своевременно вносит оплату за принадлежащую ему долю квартиры, просил определить также размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/4 доли от начисленных платежей, однако не представил в суд встречное исковое заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №1 от 11.01.2002г., что подтверждается записью регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2002г. 

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: истец - ФИО1 с 28.05.1991 г. и ответчики – ФИО2 с 28.01.1993г., ФИО3 с 19.07.1988г., ФИО4 с 14.04.1998г. и ее несовершеннолетний сын ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.09.2020г.

Стороны длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность и по состоянию на 02.10.2020г. составляет 71795руб.33 коп. 

Истец не является членом семьи ответчиков, не проживает с ними одной семьей и не ведет общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет и истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире от общих начислений по коммунальным услугам на данное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики исковые требования не оспорили.

Обязанность по несению расходов на содержание общего имущества должна быть соразмерна доле в праве общей долевой собственности на это имущество, поэтому суд считает необходимым обязать АО «УК «Жилой дом» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе:

- ФИО1 платежный документ на оплату 1/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО2, ФИО3, ФИО4 платежный документ на оплату расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить:

Обязать АО «УК «Жилой дом» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе:

- ФИО1 платежный документ на оплату 1/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО2, ФИО3, ФИО4 платежный документ на оплату расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова