Дело № ХХХ

ХХХ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

с участием :

истца : ФИО1

ответчика : ФИО2 

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « 10» июля 2019 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1

к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение в квартиру ХХХ обратилась ФИО1

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с ХХХ года истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке. ХХХ года истицей и ответчиком приобретено в общую совместную собственность по договору купли продажи земельный участок и квартира, расположенные по адресу: ХХХ

Квартира состоит из трех жилых комнат (спальня-11,3 кв.м., детская- 11,3 кв.м., зал-17,7 кв.м.), в доме имеется так же кухня, ванная комната, туалет, коридор, общая площадь квартиры 64,9 кв.м., жилая 40,3кв.м.

Право собственности зарегистрировано, в установленном законом порядке, правообладателями ХХХ являются по 1\2 доли ФИО2 и ФИО1

Совместно с истицей и ответчиком в доме проживали и зарегистрированы наши дети П.Д.А.,ХХХ г.р., П.И.А.,ХХХ г.р.

Взаимоотношения супругов ФИО1 и ФИО2 указывает истица в исковом заявлении на протяжении последних лет сложные, постоянные скандалы, рукоприкладство, брань в её адрес со стороны ответчика, ответчик злоупотребляет алкоголем, выгоняет истицу и детей из квартиры, ей неоднократно приходилось убегать из дома с детьми к родителям истицы и в дом сестры истицы. Истица неоднократно обращалась по данному поводу в отдел полиции, профилактические беседы с ответчиком никаких положительных результатов не дают, было рекомендовано обращаться в суд.

В ХХХ года ответчик не пустил истицу в дом, сменил замки, она была вынуждена уйти жить в дом своей матери, дети на тот момент уже находились на учебе в г. Кемерово.

Все имущество, приобретенное истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 в период брака находится в квартире и на домовой территории, доступ к имуществу истица не имеет.

Несмотря на то, что истица является полноправным собственником квартиры, до сегодняшнего дня она не может воспользоваться правами собственника, так как ФИО2 не пускает истицу в квартиру, она не может забрать даже личные вещи, одежду и т.д. Истица ФИО1 неоднократно предпринимала попытки договориться с ФИО3 о передаче ключей от квартиры и о своем вселении в квартиру. Однако со стороны ФИО2 чинятся препятствия, он не пускает истицу в квартиру, даже во двор, не дает возможности забрать её личные вещи, которые находятся в квартире, а так же вещи детей, угрожает физической расправой. Ответчик без согласия истца и без его разрешения сменил замок на входной двери квартиры, препятствовал истцу вселиться в квартиру, пользоваться ей, тем самым нарушив не только жилищные права истца, но и права собственника, гарантированные Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 209, ст. 304, ч. 1 ст.247, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ истец ФИО1 в исковом заявлении просит суд :

Вселить ФИО1,ХХХ г.р. в квартиру расположенную по адресу ХХХ общей площадью 64,9кв.м. в том числе жилой 40,3кв.м.

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий истцу ФИО1, а так же несовершеннолетней ФИО4,ХХХ г.р. во владении и пользование квартирой и земельным участком по адресу ХХХ.

Определить порядок пользования, квартирой выделив истцу в пользование жилую комнату 11,3 кв.м, и жилую комнату 11,3 кв.м

Обязать ответчика ФИО2 освободить площади мест общего пользования для размещения личных вещей и мебели истца ФИО1 пропорционально 1/2 в праве общей совместной собственности.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: ХХХ в течение трех дней с момента принятия решения судом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он признает исковые требования ФИО1 и согласен с требованиями истца ФИО1 и согласен с вынесением судебного решения путём признания им исковых требований истца в полном объёме, что нашло отражение в его письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Истец ФИО1 согласна на вынесения судебного решения путём признания иска ответчиком ФИО2

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 по данному гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено добровольно. У суда имеются основания для принятия признания исковых требований истицы ФИО1 ответчиком ФИО2 и вынесения судебного решения об удовлетворении требований истца ФИО1 о вселении ФИО5 С .В.,ХХХ г.р. в квартиру расположенную по адресу: ХХХ общей площадью 64,9кв.м. в том числе жилой 40,3кв.м.

Возложить на ответчика ФИО2 обязанность не чинить препятствий истцу ФИО1, а так же несовершеннолетней ФИО4.,ХХХ г.р. во владении и пользование квартирой и земельным участком по адресу ХХХ

Определить порядок пользования, квартирой выделив истцу в пользование жилую комнату 11,3 кв.м, и жилую комнату 11,3 кв.м

Возложить обязанность на ответчика ФИО2 освободить площади мест общего пользования для размещения личных вещей и мебели истца ФИО1 пропорционально 1/2 в праве общей совместной собственности.

Обязать ФИО1 предать ФИО1 ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: ХХХ в течение трех дней с момента принятия судом решения по данному гражданскому делу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований истца ФИО1.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1.Вселить ФИО1,ХХХ года рождения, уроженку ХХХ, зарегистрированную в проживании по адресу : ХХХ, фактически проживающую по адресу : ХХХ в квартиру, расположенную по адресу: ХХХ общей площадью 64,9кв.м. в том числе жилой 40,3кв.м.

2. Возложить на ответчика ФИО2,ХХХ года рождения, уроженца ХХХ зарегистрированного в проживании и проживающего по адресу : ХХХ обязанность не чинить препятствий истцу ФИО1,ХХХ года рождения, уроженку ХХХ зарегистрированную в проживании по адресу : ХХХ, фактически проживающую по адресу : ХХХ а так же несовершеннолетней П.И.А.,ХХХ г.р. во владении и пользование квартирой и земельным участком, расположенных по адресу : ХХХ

3. Определить порядок пользования, квартирой ХХХ выделив жилую комнату 11,3 кв.м, и жилую комнату 11,3 кв.м истцу ФИО1,ХХХ года рождения, уроженке ХХХ зарегистрированной в проживании по адресу : ХХХ фактически проживающей по адресу : ХХХ 

4.Возложить обязанность на ответчика ФИО2,ХХХ года рождения, уроженца ХХХ, зарегистрированного в проживании и проживающего по адресу : ХХХ освободить площади мест общего пользования для размещения личных вещей и мебели истца ФИО1,ХХХ года рождения, уроженке ХХХ, зарегистрированной в проживании по адресу : ХХХ, фактически проживающей по адресу : ХХХ пропорционально 1/2 в праве общей совместной собственности в кв ХХХ.

5. Обязать ФИО2,ХХХ года рождения, уроженца ХХХ зарегистрированного в проживании и проживающего по адресу : ХХХ предать ФИО1,ХХХ года рождения, уроженке ХХХ зарегистрированной в проживании по адресу : ХХХ фактически проживающей по адресу : ХХХ ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: ХХХ в течение трех дней с момента принятия судом решения по данному гражданскому делу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течении одного месяца со дня вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда: Цайтлер М.Г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Чебулинского районного суда: Цайтлер М.Г.