Дело № 2-79/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

07 мая 2018 года с. Нижний Цасучей

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи А.В. Булгакова, при секретаре Середкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СПК «Рассвет» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка,

установил:

Представитель ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным иском, мотивировав его следующим. Истцы имеют в собственности земельные паи площадью по 

<

данные изъяты> га, расположенные в землях СПК «Рассвет». 12 января 2018 года они подали в газете «Ононская Заря» извещения о согласовании проектов межевания земельных участков с кадастровыми номерами исходного земельного участка №. 17 января 2018 года в указанной газете было опубликовано возражение правления СПК «Рассвет», где они выразили несогласие с извещениями о согласовании проектов межевания в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым № находятся чабанские стоянки СПК. Полагают, что возражения СПК являются необоснованными, так как выделяемые земельные паи не препятствуют свободной деятельности СПК «Рассвет», на данных участках нет чабанских стоянок. Просит признать возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участком общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенных в местечке Гыдыргун, с кадастровым номером исходного земельного участка №, необоснованными, местоположение земельных участков согласованными. 

Определениями Ононского районного суда от 10 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены кадастровый инженер ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена. 

В судебном заседании истица Д.Л.ББ. и представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика председатель СПК «Рассвет» ФИО5, действующий на основании прав по должности, представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признали.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 суду показал, что возражения ответчиков необоснованные, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. 

Суд в силу ч. 3,4 ст. 167 ПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. п. 1, 2, 4, 5, 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6).

В силу положений п. п. 1, 7, 10, 11 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (п. 1). Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 7). Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).

Извещение, указанное в п. 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные пп. 1 - 4 п. 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. п. 13 - 15 ст. 13.1 Федерального закона).

Как установлено судом, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками двух долей в праве общей долевой собственности по 1/402 доле на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Ононский район. (л.д. №). 

По заказу истцов кадастровым инженером ФИО4 подготовлены проекты межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером №.

12 января 2018 года в районной газете Ононская Заря кадастровым инженером размещены извещения о необходимости согласования проектов межевания земельных участков. (л.д. №). 

17 января 2018 года от правления СПК «Рассвет» поступили возражения относительно местоположения выделяемых истцами земельных участков. В возражениях указано, что на данном участке находится чабанская стоянка. (л.д. №).

Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, истцы в соответствии с п. 15 ст. 13.1 названного Федерального закона инициировали рассмотрение данного спора в суде.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, представителями ответчика СПК «Рассвет» не представлено суду доказательств о наличии права у СПК «Рассвет» на земельную долю в выделяемом участке, не представлено доказательств о наличии имущества СПК «Рассвет» на выделяемом земельном участке. Доводы о том, что выделяемые истцами земельные участки повлекут ограничения в деятельности племенного хозяйства СПК «Рассвет» суд признает надуманными и не обоснованными.

Следовательно, нарушений прав СПК «Рассвет» на земельные участки сельскохозяйственного назначения при совершении истцами действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих им долей не усматривается. 

Истцы предприняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, у них имелось право на такой выдел, процедура выдела, предусмотренная положениями Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ими соблюдена; в связи с чем возражения ответчика относительно размера и месторасположения границ выделяемых в счет земельных долей истцов земельного участка необоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать необоснованным возражение правления СПК «Рассвет» по проекту межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности ФИО1 площадью 

<

данные изъяты> га из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местность 

<

адрес>, с кадастровым номером исходного земельного участка №.

Признать необоснованным возражение правления СПК «Рассвет» по проекту межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> га из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местность 

<

адрес>, с кадастровым номером исходного земельного участка №.

Признать согласованным проект межевания земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, выделенного в счет доли, принадлежащей ФИО1, из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местность 

<

адрес>, с кадастровым номером исходного земельного участка №.

Признать согласованным проект межевания земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, выделенного в счет доли, принадлежащей ФИО2, из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местность 

<

адрес>, с кадастровым номером исходного земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Булгаков 

В окончательной форме решение принято 8 мая 2018 года.