Копия

Дело 2-1821/2020

УИД 52RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Серебряные ключи» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование заявленных требований указали, что Ответчик является собственником земельного участка, входящего в ТСН «Серебряные ключи».

Решением общего собрания членов ДНП «Серебряные ключи» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы для собственников земельных участков, входящих в ДНП «Серебряные ключи» на 2017 год в размере 1 309 рублей в месяц, с 01.01.2018г. – 1 800 рублей в месяц. Далее размер ежемесячного членского взноса в ТСН «Серебряные ключи» не менялся и в настоящее время составляет 1 800 рублей.

Ответчик несвоевременно оплачивает ежемесячные членские взносы в ТСН «Серебряные ключи» в связи с чем за Ответчиком образовался долг в сумме 37 800 рублей по ежемесячным членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок внесения денежных средств в счет оплаты ежемесячного членского взноса — первое рабочий день каждого месяца, следующего за месяцем внесения взносов. В связи с несвоевременной оплатой, истцом начислены проценты по ст. 395 ГК РФ, размер которых составляет 2 018, 11 руб.

Также Ответчик имеет задолженность по целевому взносу на приобретение и монтаж светодиодных светильников в сумме 3 000 рублей со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГг., установленный п. 4 протокола общего собрания членов ДНП «Серебряные ключи» от 30.02.2016г. Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ на данную сумму долга составляет 988, 45 руб.

Между Истцом и Ответчиком заключено соглашение об участии в обустройстве земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 2.3. данного соглашения предусмотрено внесение Ответчиком денежной суммы 50 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ за асфальтирование дороги до земельного участка Ответчика. Данная сумма не оплачена Ответчиком до указанного срока и не оплачена в настоящий момент.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ на данную сумму долга составляет 18 212,18 руб.

Общая сумма долга Ответчика по взносам составляет 90 800 рублей, общая сумма по процентам, предусмотренным ст. 395 ГК РФ составляет 21 218, 74 руб.

Просят суд: взыскать с ФИО2 задолженность по членским взносам в сумме 37 800 рублей и проценты по ст. 395 ГК РФ в данную сумму 2 018,11 руб., задолженность по целевому взносу 3 000 рублей и проценты по ст. 395 ГК РФ в данную сумму 988,45 руб., задолженность по соглашению об участии в обустройстве земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ 50 000 рублей и проценты по ст. 395 ГК РФ в данную сумму 18 212,18 руб.

Взыскать с ФИО2 сумму государственной пошлины 3 440,37 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в иске. Возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебная повестка возвращается в адрес суда «по истечении срока хранения».

Исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ст. 5, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусмотрено, что:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона от № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся… прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст.ст. 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка в границах ТСН «Серебряные ключи» (номер и дата государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: примерно в 1000 м. от д. Бугры по направлению юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Дальнеконстантиновский, участок 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку земельный участок ответчика расположен на территории ТСН «Серебряные ключи», то она обязана платить взносы, установленные решениями Общего собрания членов ТСН «Серебряные Ключи» (до внесения изменений в ЕГРЮЛ - ДНП «Серебряные Ключи»). Решением общего собрания членов ДНП «Серебряные Ключи» от ДД.ММ.ГГГГ, ДНП «Серебряные Ключи» было переименовано в ТСН«Серебряные Ключи».

Решениями общих собрания членов ДНП «Серебряные Ключи» от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ гг. установлены размер оплаты ежемесячных членских взносов на 2017 год в размере 1 309 рублей в месяц, с 01.01.2018г. – 1 800 рублей в месяц. Далее размер ежемесячного членского взноса в ТСН «Серебряные ключи» не менялся и в настоящее время составляет 1 800 рублей.

Материалами дела подтверждено, что ответчик являясь владельцем земельного участка, расположенного на территории ТСН «Серебряные ключи», не выполняла обязанность по уплате членских взносов, в результате чего образовалась задолженность по членским взносам в сумме 37 800 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., доказательств обратного, суду не представлено. 

Материалами дела подтверждается, что Ответчик имеет задолженность по целевому взносу на приобретение и монтаж светодиодных светильников в сумме 3 000 рублей со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГг., установленный п. 4 протокола общего собрания членов ДНП «Серебряные ключи» от 30.02.2016г. Доказательств оплаты данного целевого взноса, ответчиком суду не представлено.

Так же между Истцом и Ответчиком заключено соглашение об участии в обустройстве земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 2.3. данного соглашения предусмотрено внесение ответчиком денежной суммы 50 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ за асфальтирование дороги до земельного участка ответчика. Данная сумма не оплачена ответчиком до указанного срока и не оплачена в настоящий момент. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике.

С учетом указанных обстоятельств, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских и целевых взносов, что повлекло образование задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. в сумме 37 800 рублей; задолженность по оплате целевых взносов в сумме 3 000 рублей, а так же задолженность по договору об участии в обустройстве земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 50 000 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ:

за нарушение срока уплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в сумме 2 018,11 рублей, 

за нарушение срока уплаты целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 988,45 рублей,

за нарушение срока уплаты суммы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 212,18 рублей.

Проверив расчет истца. суд находит его правильным. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения денежных средств, суду не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, законны и обоснованны. подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 440,37 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Серебряные ключи» к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Серебряные ключи» задолженность по членским взносам - 37 800 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ - 2 018,11 руб., задолженность по целевому взносу - 3 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ - 988, 45 руб., задолженность по соглашению об участии в обустройстве земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ - 18 212,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 3 440,37 руб., а всего 115 459 (сто пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е.Смыслова

Судья О.Е.Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО6

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-50) в здании Ленинского районного суда 

<

адрес>