З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Виноградовой О.О.,

с участием представителя истца ООО «Внешстрой-Коммунсервис» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1190/17 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению плате за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» (далее по тексту- ООО «Внешстрой-Коммунсервис» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению плате за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Внешстрой-Коммунсервис» с дата является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилых помещений- квартир *, * в указанном доме является ответчик ФИО2, однако ответчик с дата по дата оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем согласно представленному расчету образовалась задолженность в размере 62479 рублей 62 копеек, которую просит взыскать с ФИО2, а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Внешстрой-Коммунсервис» по доверенности ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения о месте и времени разбирательства дела по месту регистрации.

Копию искового заявления с приложенными документами ФИО2 получила дата одновременно с извещением о предварительном судебном заседании, на которое ФИО2 не явилась.

Адресованная ответчику корреспонденция о судебном заседании дата возвращена с отметкой работника почтовой связи «за истечением срока хранения». О причинах неявки ответчик суду не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представил. 

Согласно ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести, установленные процессуальные обязанности.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик ФИО2 уведомлена о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 имела возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, получив сведения о месте и времени судебного разбирательства, однако, уклонилась от участия в судебном разбирательстве, письменные возражения, отзыв на иск, а так же доказательства в их обоснование в суд не представил. 

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по изложенным причинам есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Помимо вышеизложенного, суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети Интернет и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет он сам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняет независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установленных фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) и граждане и юридические лица свободны при заключении договора.

В силу ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилых помещений- квартир *, *, общей площадью 159,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО2

Согласно лицевым счетам квартиросъемщика *, *, основным квартиросъемщиком указанных выше квартир является ФИО2, зарегистрированных лиц нет.

На основании договора управления от дата, заключенного с ФИО2, ООО «Внешстрой-Коммунсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и осуществляет техническую эксплуатацию недвижимого имущества собственника, а также обеспечивает коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним. 

Согласно п. 1.2.28 договора собственник помещений ФИО2 обязуется нести расходы по жилищно-коммунальному обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества путем внесения платежей ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Внешстрой-Коммунсервис».

Из соглашения о погашении задолженности от дата, заключенного между ООО «Внешстрой-Коммунсервис» и ФИО2, следует, что ФИО2 обязалась погасить имевшуюся на дата задолженность по коммунальным и иным платежам в размере 32496 руб. 63 коп. в срок до дата. 

Обращаясь в суд с иском, истец ООО «Внешстрой-Коммунсервис» свое требование мотивировал тем, что ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг, за содержание и ремонт общедомового имущества с дата по дата, в связи с чем по данным услугам образовалась задолженность в размере 62479 руб. 62 коп.

дата в адрес ФИО2 истцом ООО «Внешстрой-Коммунсервис» было направлено уведомление о погашени и задолженности на сумму 41125 руб. 66 коп., из чего следует, что соглашение о задолженности от дата ФИО2 не исполнено.

При этом истцом представлен подробный расчет задолженности за указанный период времени за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии, а также за содержание жилья и общедомового имущества, при этом представленный расчет проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает и ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчик в силу положений ст.56 ГПК РФ в суд не представил. Кроме того, ответчик не представил также сведений об оплате коммунальных услуг за период с дата по дата какой-либо другой управляющей компании.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «Внешстрой-Коммунсервис» исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги в сумме 62479 руб. 62 коп. являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом ООО «Внешстрой-Коммунсервис» была уплачена государственная пошлина в размере 2074 рубля 39 копеек (платежное поручение * от дата).

Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования на сумму 62479 руб. 62 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Внешстрой-Коммунсервис» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 2074 рублей 39 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению плате за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» задолженность по коммунальным услугам, за содержание и ремонт общедомового имущества за период с дата по дата в размере 62479 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 02 ноября 2017 года.

Председательствующий С.В.Афонина