Дело № 2-1012/2023 

УИД 42RS0011-01-2023-000612-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«19» июня 2023 года

гражданское дело по иску ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату. 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее- КУМИ), ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственником 7/12 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, после смерти собственников квартиры Л.Б.В., умершего 

<

дата>., и Л.Л.Д., умершей 

<

дата>г., никто в наследство на 5/12 долей в праве собственности на указанную квартиру не вступал; в силу ст. 1151 ГК РФ указанное имущество умерших собственников считает вымороченным и переходит в собственность КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа; за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг вносились по указанной квартире не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 81055,91руб. (5/12 долей – 33773,29 руб., 7/12 долей – 47282,61 руб.), также истцом в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ была начислена пеня за период 

<

дата>г. по 

<

дата>г. 4862,30 руб. (за 7/12 долей –2836,34 руб., за 5/12 долей – 2025,96 руб.). Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 1151, 1175 ГК РФ, просят взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого»: с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 5/12 долей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 33773,29 руб., пеню: за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 2025,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1273,98 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 7/12 долей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 47282,61 руб., пеню: за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 2836,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1703,57 руб.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца суд произвел замену ненадлежащего ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа на надлежащего ответчика ФИО1

Также, в связи с отказом истца от части заявленных требований, производство по делу в части требований к ФИО2 было прекращено определением суда от 

<

дата>г. К производству приняты уточненные исковые требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженности за жилое помещение, расположенное: 

<

адрес>, с ответчика ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги, за 5/12 долей за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. размере - 33773,29 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2025,96 рублей, понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1273,98 рублей.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования к ФИО1 поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в права наследования не вступал, свидетельство о праве на наследство не получал и получать не намерен.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>г. являлись Л.Б.В. и Л.Л.Д., по ? доли в праве собственности каждый (л.д 65-66).

Л.Б.В. умер 

<

дата>г. (л.д. 55).

После смерти Л.Б.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились наследники первой очереди: сын ФИО1, дочь – ФИО2, супруга умершего Л.Л.Д. от права наследования отказалась в пользу дочери ФИО2; свидетельство о праве на наследство по закону выдано 

<

дата>г. ФИО2: на 2/6 доли в праве собственности на квартиру, кадастровой стоимостью 364979,90 руб., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные вклады в 2/3 долях доли равной ? в праве собственности на денежные средства, находящиеся в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» на счете 

<

номер>; на денежные средства в 2/3 долях доли равной ? в праве собственности на денежные вклады, находящиеся в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» на счетах 

<

номер>, 

<

номер>, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер> (л.д. 84-113).

Л.Л.Д. умерла 

<

дата>г. (л.д. 56).

После смерти Л.Л.Д. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились наследники первой очереди: сын ФИО1, дочь – ФИО2; свидетельство о праве на наследство по закону выдано 

<

дата>г. ФИО2: на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, кадастровой стоимостью 364979,90 руб., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные вклады в ? долях доли равной ? в праве собственности на денежные средства, находящиеся в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» на счете 

<

номер>; на денежные средства в ? долях доли равной ? в праве собственности на денежные вклады, находящиеся в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» на счетах 

<

номер>, 

<

номер>, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер> (л.д. 59-83).

Свидетельства о праве на наследства после смерти Л.Б.В. и Л.Л.Д. наследнику первой очереди ФИО1 нотариусом не выдавались, ФИО1 с соответствующими заявлениями не обращался.

Право собственности ФИО2 на 7/12 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 19-20, 121-125).

Наследственное имущество после смерти Л.Б.В. и Л.Л.Д., состоит из: квартиры, кадастровой стоимостью 364979,90 руб., расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также из денежных вкладов, находящихся в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» в общей сумме 19914,24 руб., что подтверждается сведениями ПАО «Сбербанк» (л.д. 129-140), материалами наследственных дел (л.д. 59-113).

Размер наследственного имущества, принятый ФИО1 составляет 160372,56 руб. ((364979,90 руб.+ 19914,24 руб.)/12)х5).

За период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. жилищно-коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вносились несвоевременно и в неполном размере, в результате чего образовалась задолженность в размере 81055,91 руб., задолженность за 5/12 долей в праве собственности составляет – 33773,29 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, являющейся также расчетом задолженности (л.д.8-15). 

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом была правомерно начислена пеня за период: с 

<

дата>г. по 

<

дата> в размере 4862,30 руб., задолженность по пени за 5/12 долей составляет 2025,96 руб. 

Расчет суммы пени, представленный истцом (л.д.16-18), судом также проверен и сомнений не вызывает, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством с учетом действия мораториев, установленных Правительством РФ, ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В ст. 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и фактическое принятие наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо иным образом неразрывно связано с его личностью. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, наследниками после смерти собственников спорной квартиры Л.Б.В. и Л.Л.Д. являются наследники первой очереди - ФИО2 и ФИО1, в установленные сроки принявшие наследство, обратившись к нотариусу, доказательств принятия наследства после смерти собственников квартиры иными лицами, суду не представлено.

Также, суду не представлено доказательств наличия иных наследников первой очереди после смерти собственников квартиры и отказа наследников первой очереди от принятия наследства после смерти Л.Б.В. и Л.Л.Д.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за 5/12 долей квартиры по 

<

адрес> является ответчик ФИО1

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он не является наследником после смерти родителей и не принимал наследство, являются несостоятельными, основанными на неверном понимании норм действующего законодательства, противоречащими материалам дела. 

Таким образом, учитывая, что наследником после смерти собственников спорной квартиры в размере 5/12 долей в праве собственности является ответчик ФИО1, стоимость принятого ответчиками наследственного имущества составляет - 16372,56 руб., т.е. превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг после смерти наследодателя исполнялись ненадлежащим образом, руководствуясь положениями ст. ст. 309,310, 418, 1112, 1175, 1153 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ, суд считает, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Также с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1273,98 руб., которые подтверждаются истцом документально (л.д.6) и которые понесены истцом в связи с необходимостью обращения за судебной защитой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 5/12 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за период 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 33773,29 руб., пени за период: с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 2025,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1273,98 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в порядке апелляции в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1012/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.