Дело № 2-609/2020

УИД 26RS 0009-01-2020-001072-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 17 июля 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П., 

при секретаре Логачевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению А.О.А., действующей по доверенности в интересах ФИО1, к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

А.О.А., действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив следующее, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2802 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>, который также принадлежит истцу, право собственности на который, у него не зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем, обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Истец ФИО1 и его представитель – А.О.А. будучи уведомленными о дате, времени и месту слушания дела, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживают, просят суд: Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес> Указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> части площади объекта 

<

данные изъяты> Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края, является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, по адресу

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1. 

В соответствии с требованиями подпункта 2 п. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться ими иным образом.

Из представленных истцом материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель «земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (для приусадебного участка), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>, который также принадлежит истцу, однако право собственности на дом не зарегистрировано 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Г.П. Кривцанова