Принято в окончательной форме 29.01.2020 г. 

Дело № 2-194/2020 (УИД)76RS0024-01-2019-003577-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи, дата регистрации права собственности ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА С 2001 по 2018 г. истец отношения с ответчиком не поддерживала. В 2018 г. ФИО3 приехал из г. Астрахани в г. Ярославль для общения с детьми. Осенью 2018 г. ответчик попросил истца зарегистрировать его в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживал в квартире истца с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (2 месяца). Потом уехал к своей сестре в г. Астрахань. Во время проживания в квартире, ответчик коммунальные платежи не оплачивал, продукты не покупал, материальную помощь истцу не оказывал. Вещей в квартире не оставил. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что истец по поручению ответчика приобрела квартиру в 

<

адрес> с.о. Для приобретения квартиры ФИО3 перечислил ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. В настоящее время право собственности на квартиру не оформлено, так как дом еще не введен в эксплуатацию. Квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по ЯО (л.д. 37 - 38).

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4 (сын) с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО3 (бывший муж) с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 20, 27).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между собственником квартиры ФИО2 и ее бывшим членом семьи – ФИО3 отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, из данного помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника влечет за собой утрату права пользования данным жилым помещением. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что в спорное жилое помещение ФИО3 был вселен с согласия истца, в качестве бывшего мужа, где ответчик проживал два месяца 

Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что с 2001 года истец и ответчик вместе не проживают, квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена ФИО2 по договору купли-продажи в 2011 г., после расторжения брака с ответчиком. Истец, являясь собственником квартиры, намерений по сохранению за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением не имеет. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Доказательств наличия у ФИО3 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника ФИО2, суду не представлено. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Семенова