Дело №2-1418/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г.Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Дьяковой Н.Ю.,

с участием истицы - ФИО1,

старшего помощника прокурора г. Мичуринска - Поповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ... является собственником жилого помещения - .... С 21.06.2017 по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском о выселении ФИО2 и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и показала, что она в 2017 году начала сожительствовать с ФИО2, который уговорил ее взять ипотечный кредит в банке и купить квартиру, обещая помогать выплачивать кредит. ... она стала собственником .... В данную квартиру она вселила своего сожителя ФИО2 как члена своей семьи. Однако в настоящее время фактические брачные отношения между ней и ФИО2 прекращены. Совместное хозяйство ими не ведется, он стал злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, из-за чего их соседи вызывали полицию. Она неоднократно предлагала ему выселиться из квартиры и сняться с учета, но он отказывается, при этом нашел себе в городе Мичуринске другую женщину и фактически проживает у нее. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Просила снять ФИО2 с регистрационного учета и выселить из .... Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной корреспонденции, мер к получению которой он не принял. Об уважительности причин неявки он суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не ходатайствовал. В связи с чем, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, а также заслушав заключение прокурора Поповой Л.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ... является собственником жилого помещения - .... С 21.06.2017 по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2, который был вселен ФИО3 в квартиру в качестве члена ее семьи, поскольку на момент вселения сожительствовал с ней.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п.13 Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 пояснила, что в брак она с ФИО2 не вступала, сожительствовать с ФИО2 она перестала. Своим противоправным поведением ФИО2 делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении. Какой-либо помощи в оплате кредита, который она взяла для покупки квартиры, а также в оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Ответчиком в судебное заседание доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

На основании изложенного, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой .... в ....

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В настоящее время ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке выселиться из занимаемого им жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым выселить его из жилого помещения - ... без предоставления ему другого жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - ... без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое должно быть изготовлено не позднее 5 суток со дня объявления резолютивной части, то есть до 25 сентября 2017 года, и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена 20 сентября 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2017 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев