Дело № 2-49/2025 (№ 2-613/2024)

42RS0030-01-2024-001240-75 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Дубровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 

06 февраля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, ФИО5, после смерти которой осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Наследниками первой очереди по закону на наследственное имущество после смерти ФИО5 являются они. После смерти матери фактически приняла наследство ФИО1, а именно распорядилась ее личными вещами, отремонтировала жилое помещение, эксплуатирует приусадебный участок по указанному адресу. При обращении к нотариусу Яшкинского нотариального округа, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение им было отказано в связи с разночтением адреса объекта недвижимости в ЕГРН и договоре купли-продажи жилого помещения от 31.10.1996: по сведениям ЕГРН зарегистрирована квартира по адресу: 

<

адрес>, а в договоре купли-продажи:1

<

адрес> По указанной причине они не могут зарегистрировать в ЕГРН и право собственности на свои доли в этой квартире.

Просят: 

1) Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе на 1/3 долю – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес>.

2) Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание не явились: истцы – ФИО2, ФИО6, представитель ответчика – администрации Яшкинского муниципального округа.

Истцы – ФИО2, ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.42), в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 47,48).

Представитель ответчика – администрации Яшкинского муниципального округа, Заплечная А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.29,37,39,41), письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.49). 

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя в соответствии со ст. 20 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Статьёй 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному органом ЗАГС г. Юрги и Юргинского района Кузбасса и паспортным данным, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному органом ЗАГС Яшкинского района Кузбасса и паспортным данным, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В качестве их родителей в свидетельствах о рождении указаны: ФИО3 (отец) и ФИО4 (мать) (л.д.8,9,10,13,34).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС г. Юрги и Юргинского района Кузбасса 26.11.1990 составлена запись акта о смерти № (л.д. 18).

ФИО4 в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Обухова», что подтверждается справкой о заключении брака № А-02882 (л.д. 19).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному органом ЗАГС г. Юрги и Юргинского района Кузбасса 11.06.2024, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 16).

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО6, купили 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>. Указанная 1/3 доля дома имеет общую площадь 51,8 кв.м., в том числе жилую-36,3 кв.м., состоит из трех комнат, с пристройкой, баней, сараем.(л.д.20,46). 

По сведениям дополнительного офиса филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа от 16.01.2025, а также по данным технического паспорта на жилое помещение-квартиру, составленного 25.09.2024, вышеуказанный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой-36,7 кв.м., состоящий из трех комнат, зарегистрирован как квартира, по 1/3 доле на праве собственности за ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д. 23-24,45,46).

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в адресе данного объекта недвижимости указана не 

<

адрес>, вследствие чего нотариусом Яшкинского нотариального округа представлена информация о невозможности идентификации объекта наследования для установления наследственной массы (л.д. 22,26).

При этом, из постановления администрации Яшкинского муниципального округа от 04.08.2022 №-п «О переподчинении адреса объекта недвижимости 

<

адрес> следует, что 04.08.2022 объект недвижимости переподчинен с адреса: 

<

адрес> (л.д. 21).

Между сторонами, а также наследниками ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ- истцами ФИО2 и ФИО6, о том, что фактически наследство в виде 1/3 доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> принято именно ФИО2, спора не имеется. 

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, администрацией Яшкинского муниципального округа, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе, право собственности на 1/3 долю порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком – администрацией Яшкинского муниципального округа.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 16.02.2025.

Судья: В.В. Хатянович