Дело №2-4257/2024 

УИД 52RS0006-02-2024-003256-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Головань А.А., при секретаре Курочкиной Е.Д.

с участием прокурора Шутова Г.В.

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 их представителя ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире проживают ответчики, которые отказывается в добровольном порядке выехать из жилого помещения, тем самым нарушая права истца.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики и их представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

По делу установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчики являются родителями истца и проживают в указанной квартире.

Отношения между истцами и ответчиками конфликтные, совместно они не проживают, ведут раздельное хозяйство.

Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеет значение для рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как усматривается из материалов дела, квартира является собственностью истца, ответчики членами семьи истца не являются, в связи с тем, что совместно не проживают, совместного хозяйства между ними не ведется, добровольно покинуть жилое помещение ответчики отказывается.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, суд, приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорной квартирой должно быть прекращено.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой как за бывшими членами семьи собственника в соответствии с ч.1 ст. 34 ЖК РФ не имеется, поскольку у ответчика ФИО3 в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> у ответчика ФИО4 имеется ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики, являясь супругами, обеспечены жилым помещением и сохранение за ними права пользования спорной квартирой, будет несоразмерным ограничением права собственности истца. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования квартирой у ответчиков прекращено, ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение, суд удовлетворяет требование истца о выселении ответчиков.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в исковых требованиях у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить ее из указанной квартиры.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

председательствующий А.А. Головань

мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2024