66RS0021-01-2019-000336-62 Дело № 2-275 за 2019 год.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2019 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего АНТРОПОВОЙ Ю.Г.,

при секретаре КАЗАНЦЕВЕ Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной в с. 

<

адрес>. В данное жилое помещение он вселил в качестве членов своей семьи своих 

<

данные изъяты> ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые проживать с ним не стали, имеют другое постоянное место жительства, но адрес ему не сообщают, длительное время по месту регистрации не появляются, в содержании жилого помещения не помогают, но не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчики имеют много кредитов, в связи с их регистрацией в его квартире его постоянно беспокоят коллекторы.

Считает, что, выехав на постоянное место жительства в другое место, прекратив с ним семейные отношения, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования и доводы поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя были должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 23, 24).

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес> (л.д. 4, 13-22). 

Из справки МКУ ГО Богданович Управление Кунарской сельской территории (л.д. 5) усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы проживающими ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца усматривается, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, имеют другое постоянное место жительства, семейные отношения с ним прекратили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с прекращением семейных отношений между ответчиками и собственником жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается, так как они в спорном жилом помещении не проживают, имеют другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда Антропова Ю.Г.