Дело № 2-3458/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Седовой Н.Г.,

при секретаре Шепелеве С.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комитет по управлению имущество по Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ПАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом (домовладение) в порядке наследований, 

установил:

ФИО1 (далее ФИО1 - истец) обратился в суд к Администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее Администрация МО «Город Саратов»), третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комитет по управлению имущество по Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ПАО «Сбербанк России» с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом (домовладение) в порядке наследований.

Требования мотивированы тем, что 

<

Дата> умер КВИ (далее К. В.И.), что подтверждается копией свидетельства о смерти.

<

Дата> умерла К.М.П. (далее К. М.П.), что подтверждается копией свидетельства о смерти.

<

Дата> к нотариусу обратился ФИО1 - сын К. В.И. и К. М.П. с заявлениями о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, удостоверенному Четвертой Саратовской государственной нотариальной конторой 

<

Дата> по реестру 

<

№> после умершей матери К. М.П.

Наследство по закону состоит из денежных средств во вкладах. Наследство по завещанию из жилого дома, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. Кроме ФИО1 о правах на наследственное имущество, никто не заявлял.

<

Дата> нотариусом ФИО3 выдано ФИО1 постановление 

<

№> об отказе в совершении нотариального действия.

ФИО1 является сыном К. В.И. и К. М.П., что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1

Решением исполкома Сталинского Райсовета депутатов трудящихся от 

<

Дата> К. В.И. на основании заключения комиссии от 

<

Дата> был отведен земельный участок площадью 

<

№> кв.м. под застройку нового дома в поселке 

<

адрес> что подтверждается копией решения.

Решением Заводского районного совета народных депутатов 

<

№> от 

<

Дата> оформлены документа на жилой дом по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> со следующими характеристиками: основное строение 

<

№> кв.м., основная пристройка 

<

№> кв.м., с общей площадью 

<

№> кв.м., жилой 

<

№> кв.м., сени 

<

№> кв.м., 

<

№> кв.м., 

<

№> кв.м. и сарай 

<

№> кв.м

<

№> кв.м. и 

<

№> кв.м.

Право собственности К. М.П. на жилой дом расположенный по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от 

<

Дата>.

Правопритязания на жилой дом (домовладение) согласно записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В настоящее время фактически наследство после умершей К. М.П. принял единственный наследник по закону первой очереди ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается оплатой коммунальных услуг, обслуживанием жилого дома, фактического проживания в данном доме, оплатой и заказом топографической съемки земельного участка расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

Поскольку нотариусом был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, истец обратился в суд и просит, с учетом ст.39 ГПК РФ:

- установить факт принятия наследства ФИО1, открывшееся после смерти ФИО4 

<

Дата>, зарегистрированной по адресу г.Саратов, 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу после умершей 

<

Дата> ФИО4 жилой дом (домовладение) расположенный по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> общей площадью 

<

№> кв.м., состоящего из: коридора площадь 

<

№> кв.м (литер A3), коридора площадью 

<

№> кв.м (литер A3), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А3), совмещенного санузла площадью 

<

№> кв.м. (литер А4), котельной площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), коридора площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А2), кухни площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер а5), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер аб) и денежные средства во вкладах открытых на имя К.М.П. в Поволжском банке ПАО 

<

данные изъяты>;

- признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом (домовладение) расположенный по адресу г.Саратов, 

<

адрес> общей площадью 

<

№> кв.м., состоящего из: коридора площадь 

<

№> кв.м (литер A3), коридора площадью 

<

№> кв.м (литер A3), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А3), совмещенного санузла площадью 

<

№> кв.м. (литер А4), котельной площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), коридора площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А2), кухни площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер а5), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер аб).

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, с учетом их уточнений, и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика и третьи лиц в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что 

<

Дата> умер К. В.И. и, в последствие, 

<

Дата> умерла К. М.П. Данные факты подтверждаются копиями свидетельства о смерти.

<

Дата> к нотариусу ФИО3 обратился ФИО1 - сын К. В.И. и К. М.П. с заявлениями о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, удостоверенному Четвертой Саратовской государственной нотариальной конторой 

<

Дата> по реестру 

<

№> после умершей матери К. М.П.

Наследство по закону состоит из денежных средств во вкладах, с причитающимися процентами и компенсациями в подразделении 

<

№> ПАО «

<

данные изъяты>». Наследство по завещанию состоит из жилого дома, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. 

Согласно наследственному делу 

<

№> К. М.П., умершей 

<

Дата>, заявлений о правах на наследственное имущество К. М.П., кроме ФИО1, никто не заявлял. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в порядке ст. 535 ГК РФ, кроме ФИО1 не имеется.

<

Дата> нотариусом ФИО3 ФИО1 выдано постановление 

<

№> об отказе в совершении нотариального действия, в связи с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства.

Наследником, в порядке ст. 1149 ГК РФ, К. В.И. и К. М.П., является нетрудоспособный по возрасту сын наследодателя ФИО1 

<

Дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1

Решением исполкома Сталинского Райсовета депутатов трудящихся от 

<

Дата> К. В.И. на основании заключения комиссии от 

<

Дата> был отведен земельный участок площадью 

<

№> кв.м. под застройку нового дома в 

<

адрес>, что подтверждается копией решения.

Решением Заводского районного совета народных депутатов 

<

№> от 

<

Дата> оформлены документа на жилой дом по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> со следующими характеристиками: основное строение 

<

№> кв.м., основная пристройка 

<

№> кв.м., с общей площадью 

<

№> кв.м., жилой 

<

№> кв.м., сени 

<

№> кв.м., 

<

№> кв.м., 

<

№> кв.м. и сарай 

<

№> кв.м., 

<

№> кв.м. и 

<

№> кв.м.

Право собственности К. М.П. на жилой дом расположенный по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от 

<

Дата>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

№> от 

<

Дата> правопритязания на жилой дом (домовладение) отсутствуют.

В настоящее время фактически наследство после умершей К. М.П. принял единственный наследник по закону первой очереди ФИО1, что подтверждается оплатой коммунальных услуг, обслуживанием жилого дома, фактического проживания в данном доме, оплатой и заказом топографической съемки земельного участка расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

Поскольку нотариусом был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, с разъяснением о праве обращения в суд, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на принципах равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, к числу которых относится признание права, а также иные способы, предусмотренные законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

По смыслу данной статьи следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, если из правил ГК не следует иное, и в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку 

<

Дата> нотариусом ФИО3 вынесено постановление 

<

№> об отказе в совершении нотариальных действий по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, а также изложенные выше обстоятельства, суд считает, что указанный объект недвижимости в данном виде подлежит включению в наследственную массу после смерти К. М.П.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация этого права.

Кроме того, согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

Приведенное положение Федерального закона свидетельствует о необходимости обращения всех сторон договора в регистрирующий орган за регистрацией перехода прав.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации, государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения права на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст. 2 Федерального закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу ст. 209 ГК РФ только собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со свидетельством о смерти К. М.П. умерла 

<

Дата>.

Наследником по закону является ФИО1 Однако согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно постановлению 

<

№> от 

<

Дата> об отказе в совершении нотариального действия, кроме ФИО1 прав на наследство К. М.П. никто не заявлял, однако и он не может принять наследство в связи с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства.

Определением от 

<

Дата> по делу 

<

№> была назначена строительно-техническая экспертиза жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

Согласно заключению эксперта ООО «Профит плюс» № 

<

№> от 

<

Дата> жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> соответствует нормам градостроительных регламентов, а также строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам. Безопасность для жизни, здоровья людей эксплуатацией самовольного объекта обеспечивается, права и законные интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей, не нарушаются.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, оно соответствует требованиям ГПК РФ, содержит мотивированные выводы, проведено экспертом, имеющим опыт работы и необходимую специальность. 

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 представлены надлежащие доказательства для признания за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, что также было подтверждено показаниями свидетелей Г. Д.Ю. и К. А.А.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с истца в пользу ООО «Профит плюс» оплату за производство судебной экспертизы в размере 

<

№> руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комитет по управлению имущество по Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ПАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом (домовладение) в порядке наследований – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшееся после смерти К.М.П. 

<

Дата>, зарегистрированной по адресу г.Саратов, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после умершей 

<

Дата> К.М.П. жилой дом (домовладение) расположенное по адресу г.Саратов, 

<

адрес> общей площадью 

<

№> кв.м., состоящего из: коридора площадь 

<

№> кв.м (литер A3), коридора площадью 

<

№> кв.м (литер A3), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А3), совмещенного санузла площадью 

<

№> кв.м. (литер А4), котельной площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), коридора площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А2), кухни площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер а5), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер аб) и денежные средства во вкладах открытых на имя К.М.П. в Поволжском банке ПАО Сбербанк России;

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом (домовладение) расположенный по адресу г.Саратов

<

адрес> общей площадью 

<

№> кв.м., состоящего из: коридора площадь 

<

№> кв.м (литер A3), коридора площадью 

<

№> кв.м (литер A3), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А3), совмещенного санузла площадью 

<

№> кв.м. (литер А4), котельной площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), коридора площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м. (литер А2), кладовой площадью 

<

№> кв.м (литер А2), кухни площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 

<

№> кв.м. (литер А), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер а5), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер al), холодной пристройки площадью 

<

№> кв.м. (литер аб).

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профит Плюс» оплату за производство судебной строительно – технической экспертизы в размере 

<

№> 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья Н.Г. Седова