Дело № 2-2025/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Всеволожск 23 мая 2019 года 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Никоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» (далее АО «УК «ВКС») к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «ВКС» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО7 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с Решением Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>. №, с учетом произведенного перерасчета за услуги по водоотведению и электроэнергии за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 39 ГПК РФ, в сумме 158402 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68922 рубля 73 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 473 руб. 26 копеек, пени в размере одной 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда от 158402,72 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств. 

В обоснование требований Истец указал, что ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляет АО «УК ВКС» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: ЛО, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление оплаты за ЖКУ ответчику производилось УК в установленном ч. 2 ст. 153 ЖК РФ порядке исходя из общей площади жилого помещения – 57,7 кв.м. и объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

За период с 01.11.2015г. по 30.09.2017г. за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Ссылаясь на положения ст.ст.153,155 ЖК РФ, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158402,72 рублей, пени за период м ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68922,73 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5473,26 рублей, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда от суммы задолженности от суммы в размере 158402,72 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ЛО, 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляется управляющей компанией АО «УК «ВКС» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии финансового лицевого счета по названному жилому помещению, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ., у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме 158402 руб. 72 коп. 

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности, а также пеней, судом проверен, признан арифметически правильным, суд с ними соглашается.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные обстоятельства дела, суд приходит о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 158 402 рублей 72 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68922 рубля 73 копейки.

При этом, суд не находи оснований для взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения основного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, в силу следующего.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6).

Вместе с тем, как следует из искового заявления, а также объяснений представителя истца в суде не смогла пояснить правовую природу начисления указанных процентов, а также сумму, на которую надлежит начислять указанные проценты, период их начисления.

Кроме того, данные требования в силу их декларативного характера не влекут восстановления прав истца, даже в случае их возможного нарушения, то есть не делают решение понятным и исполнимым.

С учетом изложенного, требования истца в указанной выше части удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5473,26 рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» (далее АО «УК «ВКС») к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 158 402 рублей 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68922 рубля 73 копейки.

В остальной части, АО «УК «ВКС», - отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 473 руб. 26 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: