ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

21 декабря 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что они являются сособственниками указанной квартиры (по 2/3 и 1/3 доле в праве собственности). Ответчик ФИО3 по договору купли продажи от 14.02.2017 г. продал истцу ФИО1 1/3 доли указанной квартиры. По условиям данного договора ответчик обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Таким образом, право пользования указанной квартирой у ответчика прекращено. Фактически ответчик квартиру освободил, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, документы, подтверждающие уважительность причины неявки не представил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

3-е лицо, представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский о слушании дела извещен, не явился.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, дав оценку всем представленным доказательствам, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

В соответствии со ст.ст.218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 приобрела у ФИО3 по договору купли продажи от 14.02.2017 г. 1/3 доли указанной квартиры. По условиям данного договора (п. 12) ответчик взял на себя обязательство освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы, а также допрошенный свидетель в судебном заседании, пояснили, что ответчик с февраля 2017 г. в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>, не проживает, вывез свои вещи.

При указанных обстоятельствах каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 56. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Заочное решение изготовлено и оглашено.

Судья Е.А. Ковалёв