72RS0019-01-2025-002852-35

№ 2-2387/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 октября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что с 1990 г. истец является членом СТ «Домостроитель» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадь 656 кв. м).

От администрации города Тобольска поступил отзыв на иск, в котором администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца рассматривает дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, свидетеля ФИО3, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Судом установлено, что с 1990 г. истец является членом СТ «Домостроитель» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадь 656 кв. м).

Земельный участок, на котором располагалось СТ «Домостроитель», был предоставлен по решению Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области №78 от 28.06.1985 г. «Об отводе земельного участка заводу крупнопанельного домостроения под садовые участки».

Супруг истца ФИО4 работал на указанном заводе.

Из фотографий земельного участка, представленных истцом, следует, что он огорожен, на нем имеются насаждения, хозяйственные постройки и дачный домик.

В ЕГРЮЛ СТ «Домостроитель» не зарегистрировано.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 году.

Пунктом 4 статьи 28 данного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Учитывая, что истец владеет участком на участке выделенном заводу крупнопанельного домостроения, т.е. на законных основаниях, следовательно, имела право на передачу земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку завод крупнопанельного домостроения и СТ «Домостроитель» в настоящее время не существует, у истца отсутствует возможность оформления прав на земельный участок во внесудебном порядке, а поэтому его иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым признано право собственности на объект недвижимости подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 656 кв. м.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 14 октября 2025 года.