Гражданское дело № 2-1448/2024

68RS0001-01-2024-000767-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение. 

В обоснование иска указав, что с 07.11.2019 г. он подарил детям по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

21.01.2020 г. между ним и ФИО2 расторгнут брак.

В последующем указанная выше квартира была продана ответчиком, и приобретена другая квартира в 

<

данные изъяты>.

В результате заключения данного договора, он лишен единственного жилья и права на регистрацию по месту жительства в жилом помещении, в связи с чем он обратился в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ФИО1 не является членом ее семьи, он лишен родительских прав в отношении их совместных детей. ФИО1 добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, подарил свою долю квартиры детям, а также дал свое согласие на продажу ? доли указанной квартиры 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что 07.11.2019 г. ФИО1 и ФИО2, действующая, как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>, находящуюся по адресу: 

<

данные изъяты> по ? доле в праве общей долевой собственности каждый. 

21.01.2020 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Московского района 

<

данные изъяты> от 18.12.2019 г. (свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты>). 

27.08.2020 г. ФИО1 дает нотариальное согласие бывшей супруге ФИО2 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащей ? доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, приобретенной ими в период брака, назначение 

<

данные изъяты>

При этом, нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО5, разъяснено ФИО1 содержание ст.38, 39 Семейного кодекса РФ, о чем имеется его подпись в данном согласии.

В заявлении нотариусу ФИО1 в полном объеме одобрил сделку по продаже ? доли в праве общей долевой собственности указанной выше квартиры, с участием его несовершеннолетних сыновей: ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, по которой будет отчуждено имущество, принадлежащее им на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждого за цену на условиях указанных в договоре купли-продажи и Постановлении администрации Московского района 

<

данные изъяты>

18.08.2020 г. ФИО1 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

14.12.2020 г. ФИО2, действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли продажи продали квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

18.12.2020 г. ФИО2, действующая за себя и как законный представитель за своих несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2021 г. 

<

данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит: ФИО4 и ФИО3 по 2/7 доли, ФИО2 – 3/7 долей в праве общей долевой собственности.

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 30.10.2023 г. по делу 

<

данные изъяты> исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения.

Таким образом, ФИО1 добровольно распорядился своей долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, подарил долю своим детям, снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в отношении несовершеннолетних детей лишен родительских прав. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, и не имеет каких-либо прав на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья С.А.Дьякова 

Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2024 года.

Судья С.А.Дьякова