Дело №2-1553/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В. Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 (далее- истцы) обратились в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ ( далее -ответчику), указывая, чтоДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2 ФИО10.После его смерти открылось наследство в виде автомобиля, доли в квартире и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты> гараж № общей площадью 

<

данные изъяты>.При обращении в нотариальную контору по вопросу принятия наследства было указано на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, и рекомендовано обратиться в судебные органы для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим.Из документов на гараж имеется решение исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельных участков», в котором указано: «...3. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенный на основании, решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража № в районе ДОК (кооператив 

<

данные изъяты>) гр-ну ФИО5 ФИО11, закрепить за гражданином ФИО2 (так в тексте оригинала) ФИО1 в связи с куплей гаража».В указанном решении была допущена ошибка в написании фамилии отца истцов. Решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального гаража № в районе 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) закреплен за ФИО2 ФИО12.Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ за № указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №. При жизни ФИО6 начал оформление права на гараж и земельный участок, что подтверждается наличием кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, площадь и место положения земельного участка соответствует материалам межевания. Других документов на гараж не имелось. В 

<

данные изъяты> году истцами заказан и изготовлен технический паспорт на гараж. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениемоб открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и на квартиру.В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.Однако, факт приобретения отцом истцов гаража подтверждается решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок переоформляется на имя ФИО6, в связи с куплей гаража. Истцы считают, что ФИО2 ФИО13 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, купив его, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Просят признать их принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 ФИО14, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты> гараж №.Признать за ФИО3 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 право общей долевой собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты> № в размере 

<

данные изъяты>) доли каждому.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали. 

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебном заседании, не возражала удовлетворению иска.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии сп.2 ст.17 ГК правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В соответствии сп. 1ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до моментавступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Одновременноп. 2 этой же статьи требует регистрации ранее возникшего права для последующей регистрации перехода права. 

В случае смерти собственника недвижимого имущества (и отсутствия факта регистрации права за ним) наследнику в силу п. 2 ст. 6 Закона для регистрации за собой права собственности необходимо сначала зарегистрировать право за наследодателем. 

В силуп. 4ст.1152 ГК у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо отгосударственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласноабз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

В силу ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается что наследник принял наследство если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО2 ФИО18.После его смерти открылось наследство в виде автомобиля, доли в квартире и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив 

<

данные изъяты>» гараж № общей площадью 

<

данные изъяты>.м.При обращении в нотариальную контору по вопросу принятия наследства было указано на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, и рекомендовано обратиться в судебные органы для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим.

Истцами представлено решение исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельных участков», в котором указано: «...3. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенный на основании, решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража № в районе 

<

данные изъяты> (кооператив 

<

данные изъяты> гр-ну ФИО5 ФИО20, закрепить за гражданином ФИО2 (так в тексте оригинала) ФИО1 в связи с куплей гаража».В указанном решении была допущена ошибка в написании фамилии отца истцов. 

Решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального гаража № в районе 

<

данные изъяты> (кооператив 

<

данные изъяты>) закреплен за ФИО2 ФИО22.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ за № указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №. 

Как пояснили в судебном заседании истцы при жизни ФИО6 начал оформление права на гараж и земельный участок, что подтверждается наличием кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, площадь и место положения земельного участка соответствует материалам межевания. Других документов на гараж не имелось. В 

<

данные изъяты> году истцами заказан и изготовлен технический паспорт на гараж. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениемоб открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и на квартиру.В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

Факт приобретения отцом истцов гаража, подтверждается решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок переоформляется на имя ФИО6, в связи с куплей гаража. Истцы считают, что ФИО2 ФИО23 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, купив его, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. 

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

ИскФИО3 ФИО24, ФИО2 ФИО25 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3 ФИО26 и ФИО2 ФИО27, принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №.

Признать за ФИО3 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 право общей долевой собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

данные изъяты>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж № по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

С У Д Ь Я подпись 

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев

Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2017 года

Судья