Дело № 2-2522/2025

УИД 52RS0016-01-2025-002314-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Кстово 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при помощнике судьи Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение (квартира) площадью 50, 5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), в которой она зарегистрирована и постоянно проживает с момента заключения договора мены в 1996 году. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: сын ФИО3, (дата обезличена) г.р., зарегистрирован в период (дата обезличена)), также внучка ФИО2, (дата обезличена) г.р., зарегистрирована в период с (дата обезличена), внук ФИО4, (дата обезличена) г.р., (умер (дата обезличена)) В настоящее время совместно с истцом по указанному адресу проживает только сын ФИО3 Внучка ФИО2 выбыла вместе со своим отцом в Республику Дагестан в 2021 году, в настоящее время её местонахождение истцу неизвестно. Часть платежей за коммунальные услуги, предоставлении истцу в отношении указанной квартиры, рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении лиц. Между тем, в связи с небольшим размером пенсионных выплата и необходимостью ежемесячных затрат на лекарственные препараты ввиду возраста истца и состояния её здоровья, нести излишние расходы на оплату коммунальных услуг за лиц, не проживающих в данном жилом помещении, у неё возможность отсутствует.

В своем исковом заявлении просит признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., утратившей право пользования жилым помещение по адресу: (адрес обезличен).

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие, от ответчика не поступало.

Третьи лица ОМВД России «Кстовский», ФИО3, представитель прокуратуры в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение (квартира) площадью 50, 5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), в которой она зарегистрирована и постоянно проживает с момента заключения договора мены в 1996 году. 

Совместно с истцом по данному адресу зарегистрированы: сын ФИО3, (дата обезличена) г.р., зарегистрирован в период (дата обезличена)), также внучка ФИО2, (дата обезличена) г.р., зарегистрирована в период с (дата обезличена), внук ФИО4, (дата обезличена) г.р., (умер (дата обезличена), в связи с чем был снят с регистрационного учета). 

В настоящее время совместно с истцом по указанному адресу проживает только сын ФИО3 

Внучка ФИО2 выбыла вместе со своим отцом в Республику Дагестан в 2021 году, и в настоящее время её местонахождение истцу неизвестно. 

Истец указывает, что часть платежей за коммунальные услуги, предоставлении истцу в отношении указанной квартиры, рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении лиц, в том числе за ФИО2

Истец несет бремя содержания данного имущества.

Ответчик ФИО2 коммунальные услуги за указанное жилое помещение не оплачивает.

Поскольку ответчик фактически членом семьи истца не является, соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением с ним не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в указанном жилом помещении фактически не проживает, договор о сохранении права пользования между сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (данные обезличены), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Здоренко